湘潭房产网1月16日讯 2016年已经开年，距离农历春节也仅有一个月不到的时间，纵观当下市场，有的开发商已经进入休整期，有的开发商却还在忙着去化库存，在优惠折扣上大做文章，似乎有意打响春节前最后一场楼市营销大战。
从成交数据来看，2016年1月份湘潭房地产市场整体沿袭去年12月的销售状态，成交较为平缓，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月份前半个月湘潭市新建商品房累计网签359套，网签面积44697平方米，日均网签约23套，环比去年12月下跌21.44%，同比2015年1月上涨2.87%。
由于自2016年开局以来市场新开楼盘较少，新增预售量大幅减少，在售楼盘优质楼栋或户型也数量有限，购房者在现阶段选择面相对较窄，所以出手的只是少数。不过有业内人士表示，在湘潭库存仍旧维持在高位水平的压力下，开发商们势必会想尽各种办法去库存冲销量，因此2016年将会是房地产发展的丰收年，相对2015年或会出现量价齐升的局面，如果有合适的楼盘，购房者们赶在春节前出手或许是最好的选择。
第一、做到理性置业
虽然临近春节，但是湘潭365房产网记者了解到，各大开发商节前促销活动并未减少，因此现在出手说不定还能碰到一些意外的惊喜，如果有价位、品质等方面都合适的房源可以尽快做出购买决策，而无需等到春节后。不过不管面对什么样的优惠，一定要做到理性置业，谨慎抉择。
第二、多角度了解市场
在变幻莫测的房地产市场，任何人都不可能给出一个肯定的答案说什么时候才是出手的绝佳时机，所以购房者千万别听信所谓的专家言论，从自身的实际出发多角度了解市场，在政策宽松、房价合理、楼盘合适的情况下就可以决定是否出手。
第三、开发商品牌很重要
在某种程度上，选择了品牌开发商，就是获得了保值的承诺。品牌的形成是有过程的，是经过市场检验的，而这些品牌开发商之所以形成品牌，就是因为在品质上有过硬的东西。在市场经过了一轮调整后，整个市场就会比较理性，硬的东西做到了，软的方面如果不尽如人意，购房者同样不愿意买账。
第四、坚持地段优势原则
地段优势是房屋的主要保值条件，选房遵循地段原则是非常保险的经验。如果经济条件允许，购房者可以选择市中心地段的房源，不论是交通还是配套设施基本都趋于成熟，而如果经济能力有限，也要有敏锐的眼光，挑选目前并不成熟但未来颇有升值空间的地段。
