湘潭房产网1月16日讯 房地产政策你进我退，楼市起起伏伏，唯独房价一直居高不下。2016年，似乎又到了房地产的一个“拐点”，频繁出台的“救市”政策似乎在告诉我们，当前楼市面临了前所未有的危机；但是同样，类似2008年的房产救市，似乎房价又会有大所作为。
买房还是不买房呢？这是购房者的矛盾！有人说，买房不能一时冲动，可是想想果在2008年、2011年甚至是2014年买房，都比在2016年买房强。但是同样有人表示，冲动买房不可取，就算肠子悔青还是于事无补。
湘潭365房产网市场研究中心表示：“ 购房不能凭一时冲动，应该想清楚购房的环节、看好地点、签好合同，以免将来发生法律纠纷。湘潭365房产网购房专家表示，现在很多消费者购买的房子都是期房，等交房的时候或多或少会发现一些名不副实的问题，因此尽量购买现房。
此外，一旦决定买房，消费者要仔细审查房屋施工验收报告，从中掌握房屋的质量情况；要仔细检查房屋销售许可证，核实证书内容与房屋所在地、名称是否一致；最好到现场看房，实地了解小区及其周围的配套设施情况；要逐步审查合同条款，并确认在签订购房合同之时，广告承诺内容也写入合同条款。
在购房时，一定要将房屋设计图纸纳入合同的内容，以防房地产商随意更改图纸；签订合同时，要确认是工商及房管部门统一下发的合同文本，针对那些主要的条款，尤其是权利义务的一些选择性条款，消费者要据理力争，保护自己的权益。
最后，买房患得患失，最终错失购房时机，导致生活质量下降、手中货币又贬值，也是得不偿失。因此，买房“该出手就出手”，不是“理性购房”的全部。关键是要量力而行，不要去做不切实际超过自己能力的事情。只有50万元的承担能力，就不要去买100万元的房子。3口之家住1000平方米足够了，就不要想着复式、别墅。
从长远来看，房价不可能降到人人都买的起，同样房价不会涨到人人都买不起。房价有涨有跌是暂时的，理性买房才是长久的。
