湘潭房产网1月18日讯 回望2015年，湘潭住宅市场在跌宕起伏中最终以住宅总网签量11754套的成绩收官，而在经历了12月份的年终冲刺后，不少开发商开始进入休整阶段，2016年首月开盘楼盘数量明显减少，随着春节将至，房地产市场更是慢慢进入传统的交易淡季。
与此同时，仍然有少部分开发商试图抢占这一市场“空窗期”，推出了较大力度优惠促销，但是似乎没有收到良好效果。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月17日湘潭市新建商品房共计成交380套，成交面积47299平方米，日均成交套数为22套左右。
据湘潭365房产网记者了解可知，在利好政策背景下，为了去库存，开发商们只能铆劲促销、卖力吆喝，低首付、送物业……力图在2016年春节之前，能让楼市更暖一些。不过，除了在价格优惠上文章之外，究竟怎样才能达到有效去库存，或许是需要开发商们认真思考的问题。对于购房者来说，其实春节前出手买房的好处还是比较多的，特别是如果看中合适的房源，应该选择在年前入市。
第一、房价压力非常之低
一直以来，湘潭楼市基本上是以本地刚需市场为主，房价也处在相对平稳的状态，购房者无需承担过高的还款压力，生活质量也会有所保障。特别是在春节前夕，开发商们会针对返乡置业群体推出一系列首付低、价格优惠、户型选择多的精品房源，是购房者淘房的机会。
第二、交通脉络日趋畅通
一线城市的高房价、高房租、庞大的城市人口，致使上班族们基本都居住在远离城市中心的区域，每天难免花费几个小时在上下班路上，挤公交、挤地铁、城市道路大拥堵等让人苦不堪言。湘潭虽然作为三四线城市，但是近年来城市建设不断发展，道路交通也在不断改善不少，长株潭城际铁路、沪昆高铁湖南段的开通，都在使城市生活发生着日新月异的变化，购房者完全不用担心出行不便利的情况出现。
第三、品牌开发商争抢市场
众多地产大鳄的进驻，已经让湘潭楼市的竞争越来越激烈，包括万达、碧桂园、恒大等在内的全国知名房企加上金侨城、步步高、天元等本土实力房企都让湘潭楼市增色不少，对于购房者来说，房企之间竞争加剧，其实是件好事，只要自身具备足够的经济能力，还是应该尽早选择品牌房企。
第四、尾盘优惠幅度增大
随着各个楼盘从开盘到火热销售，观望到最后购房者会发现自己中意的楼盘和房型越来越少。虽然尾盘的楼层户型等方面不如刚开盘时候的优越，但总体来说还是很不错的，购房者一定要尽可能能抓住尾盘优惠这一促销优惠的尾巴。
