湘潭房产网1月18日讯 什么时候买房最划算，这是购房者常问的问题。犹豫不决的购房者总是一次又一次的错过买房的最佳时期。房地产行业的业内专家也对2016年房价走势也做了相关的预测，2016年该不该出手买房你说了算。
一，存款利率低，货币缩水严重
当前一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，较低的存款利率，使得货币严重缩水，存入银行的资金不断贬值。国民收入的提高速度远远赶不上物价的增长速度。资金只有通过购买房产等固定资产来实现保值和升值。投资房产升值更有靠谱。
二，投资房产更有优势
房产不需要保管，容易辨别好坏。作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还能自住或租赁经营。尤其在通胀压力下，购房是稳妥的保值升值方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于两个人的工资。
三， 股票市场变数大
当前股票市场并不太平，新年伊始就出现“熔断”现象。相对于购房而言，炒股需要天天留心股票的动态走向伤身费力。一旦被套牢，白花花的钞票瞬间化为乌有。房子看得见摸得着，是实实在在的东西，即使是贬值也还能用来自住，并且投资房产既不影响正常生活，还能坐享其收益。
四，传统观念的束缚
“无房不嫁女”的丈母娘刚需就是典型的传统思想，在湘潭365房产网的数据调查中，有90%的网民表示。拥有自己的一套房子是一件重要的事，现在的租房只是暂时的。有了自己的房子才有家的感觉，为了买房甘愿现在吃苦。由此可见，太多的购房者将买房作为自己的梦想与目标，“安家置业”刚性需求早已经深入人心。
五，政府十分重视楼市
回顾2015年，中央出台了一系列的“救市”政策，从多方位下手，效果之密集、波及范围之广。可见，中央对其的重视程度。 房地产行业为地方乃至中央的GDP增长做出了巨大的贡献，同时能够促进城市化的进程。因此，对于政府而言，希望在宏观调控下促进经济的健康发展。
六，房价持续上涨
“买涨不买跌”是买房政策利好。不管是自住还是投资，房价上涨可以预期，从开发商、政府和购房者三方面而言，都不希望房价下降。从在货币政策“从紧”的环境下，房价上涨可以预期。土地日渐稀缺，房地产开发之间的竞争也将更加激烈。
七，刚性需求依旧旺盛
外来打工者、本地市民，总得要有自己的生活居所。随着楼市的发展，城镇化进程的加快，农业人口转为城市人口，将带来买房置业的需求。从长远来看，房价将平稳增长的趋势。楼市也会因为强烈的刚性需求而保持持久的活力。
