湘潭房产网1月19日讯 春节将至，回望2015年楼市可以说利好政策不断，公积金首套房贷款首付降至2成、央行年内5次降息等，国家以及地方家也多次出手“救市”，去库存更是突出重视。
房地产种种的一切，似乎都预示着房价即将开启新一轮的反弹。还没有买房的你，是否犹如“热锅上的蚂蚁，坐立不安呢”。对此，湘潭365房产网市场研究中心分析表示，不管2014年或者2015年湘潭楼市如何起伏不段，但是在2016年无论是全国还是湘潭房地产都迎来了自自2008年之后最宽松的政策契机，尤其是在一二线城市房价纷纷暴涨以及“潭十条”鼓励“以购代建”筹集公租房和棚改安置房的基础之上，2016年房价上涨几乎无可争议，因此，只要你需要买房，2016年是近五年最佳的抄底机会，也是最后的抄底。
当然，对于购房者来说，买房不能一刀切，比如你只买的起50万的房子，就不要买房60万的房子；明明买不起房，甚至月供都是问题，那么千万不要“借钱”买房，日后极有可能陷入“买的起，但住不起的”囧境。总之，买房没有捷径，天上没有馅饼掉，只要努力赚钱才是买房以及买好房的关键。
1，看着“口袋”买房
有多大能力，就买啥样的房。虽说湘潭房价不高，但是收入也相对较低，因此买房肯定是一个家庭的最大开支。如果你有着不菲的收入，当然城市中心，豪宅是不错的选择；如果你捉襟见肘，那么买房务必多衡量下，也行次城区或者新城区是不错的选择。
2，衡量买房风险
投资有风险，买房也不例外，这些风险，来自于购房者的盲目或者“想当然”。近年来，受利益驱使，房地产市场乱象丛生，而随着房地产黄金期的结束，不少开发商因为资金紧缺而导致的延迟交房、烂尾现象时有发生，最终购房者房财两失。因此，买房之前，必须正确以及全面的衡量买房所要面对的风险。
3，不求一步到位，但不能刚刚好
买房，虽不求一步到位，但是也不能刚刚好。随着“二孩”政策的出台，未来或许更多的家庭结构由当前的1+1+1变成1+1+2，此时如果是选择婚房多应该给未来留下一定的空间，至于买多大面积，还是应该根据自身经济情况而定。
4，好品牌不过时
买房，不是追求品牌，但是相对而言口碑好，有品牌的楼盘质量更好。首先，品牌楼盘大多配套较为齐全，吃喝玩乐不用愁；此外，品牌开发商在信誉上，在升值方面都靠得住；最后，未来房地产市场势必“大鱼吃小鱼”，现在买品牌开发商就等于上保险。
