湘潭房产网1月21日讯 近期来势汹汹的超级寒潮已经全面霸占新闻、微博朋友圈的最热门话题，本以为楼市也会受到寒潮影响交易下跌，但是从这一周以来的市场整体表现来看，楼市并未陷入寒冬，反而呈现不断回暖的状态。
据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月份截至到20日湘潭市新建商品房累计成交559套，成交面积68712平方米，同比上月仅下跌2.95%，环比去年1月则上涨13.62%。在20号一天，单日市场成交量77套的成绩也创下了1月以来的成交最高纪录，在各个开发商们的努力下，楼市元旦开局的冷清状况终于有所改观。
楼市回暖一方面与开发商们的营销动作有关，另一方面与返乡置业需求的集中释放同样密不可分。相关专家表示，此时正是买房好时机，各大政策、现状都为购房者提供了良好的购房窗口。从整体房价趋势而言，2016年楼市出现明显涨幅的可能性较小，在此前的中央经济工作会议上，化解房地产库存别列为2016年中国经济社会发展五大任务之一，中央还明确鼓励开发商降价，这是史无前例的。
另外，专家指出2016年以刚性需求为主的总体市场格局或将继续保持，以改善为目的的购房需求也将会出现新一轮的增长，二孩政策的全面放开将成为助推改善需求的一个增长点。所以，购房者们不妨趁着开发商们优惠正多的时候趁早出手。
湘潭房价低，买房要趁早
大家对于买房的普遍反应就是房价太高买不起，有专业的机构调查，月薪7千元在北京买房需要40年，在上海需要35年，而在湘潭情况则大有不同，同北上广深动辄过万的房价相比，目前新品住宅均价仅为4000元/㎡左右，对于普通的工薪阶层来会说，只要花上短短的几年时间就能轻松买房，还贷压力同样也不会太大。
大牌房企进驻，品质生活有保障
在买房过程中，购房者往往最担心的一个问题就是害怕买不到好房，很多时候衡量房子好坏占据最大比重的一个因素就是开发商的品牌实力，就湘潭房地产市场来看，从最初的碧桂园到万达，再到恒大，越来越多的全国知名大牌房企纷纷进驻湘潭楼市，对于购房者来说，选择一个品牌房企也就意味着未来的品质生活会更有保障。
城市建设加速，未来升值空间大
虽然作为三四线城市湘潭发展远远不及一线城市，但是近几年来不论是城市交通道路还是区域内各类配套设施的建设都在如火如荼的进行着，也给湘潭这座城市带来了日新月异的变化，沪昆高铁湘潭北站、长株潭城际铁路、湘潭公共自行车租赁服务……城市的发展对于楼市的影响是非常重大的，如果区域地段选得好，房子未来的升值空间也会随之而增大。
