湘潭房产网1月22日讯    春节临近，许多想买房的市民朋友一直受房价影响而迟迟没有出手。家住湘潭县的吴先生就是这样的情况，吴先生一直忧心房价的涨幅不定，从而错过了一个又一个的购房好时机。就在前一阵，吴先生好不容易下定决心准备出手了，却又听到了2016年房价会大跌的消息。当时吴先生听了大喜，以为终于等来了好时机，然而谁也没有想到，随着2016年的到来，说好的房价下跌不但没有出现，反而房价在利好政策刺激下还有了上涨的势头。吴先生心灰意冷，对自己之前的犹豫不定懊恼不已，如果当时咬咬牙买了，也不用再继续这无谓的等待。

    在湘潭，像吴先生这样心系楼市，时刻等待购房时机的市民比比皆是，然而，继续等下去，房价真的会降吗？对此，湘潭365房产网购房专家表示，房价是否下跌目前还不可知，但是在2016年房地产去库存的大势之下，房价反弹基础非常牢靠，尤其是库存一旦清理完毕，开发商资金较为充足，房价大幅上涨是大概率事情。因此，在2016年楼市宽松的政策下，买房不必多做等待，一年之中，最划算的买房时机就是年底和年初。而当下，春节逼近，正是买房的大好机会！

    1、春节前后为楼市淡季，买房更优惠

    现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以房价会更优惠。对于这种看法，相关业内人士表示，要买房，一个基本原则是最好选在春节前后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。

    为什么说买房要选在春节前后呢？该业内人士称，其一，按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。其二，春节过后，返乡置业等大优惠即将接近尾声，在最后一波结束之前，各大商家通常会把握这最后的时机，再一次加大优惠力度用来吸引客源，这正是购房者等待出手的好时机！

    2、年关优惠不能少，抓住尾盘特价房

    一年中到底哪个时段的房价最优惠？通过湘潭市365房产网的调查发现，无论是开发商或是业内人士都肯定地认为，岁末和年初的房价不会上涨，商家优惠活动也较多，对于购房者来说更加划算。

    除上述之外，随着新年的脚步逼近，有些项目已是开发商的尾盘，那么这一类的房子就和特价房差不多了，购房者碰到了可以尽快下手。加之，尾盘项目对于购房者来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。

    3、新年看房，全家帮忙

    在春节前后买房，除了价格有优惠之外，还有其他的好处。先不说年底看房更能看出房子的质量优劣和小区环境等，就看房一事来说，能够按照家人对房子的需求来看房才是王道。

    春节假期比较长，平时总是忙忙碌碌为工作奔波而没时间去看房的购房者们，到了这个时候，正好可以趁着假期和家人一起去看房。加之，这个时节买房的人不多，不用拥挤在房产公司或者中介公司，会轻松许多。其次，家人的建议是买房时最应该参考的标准之一，而一般到了春节前后，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起，一家人集思广益，为买房出谋划策，这样日后买到的房会更合心意。

    为了买房，等待时机确实有必要，但是一味地等待，只会错失买房的良机。如今，好时机就在眼下，购房者们不要再犹豫，错过这一次，又要等一年，时间与金钱都禁不起等待，亲爱的朋友，是时候出手了！