湘潭房产网1月23日讯 结婚要有婚房，这是一个姑娘的依靠，也是一个汉子的承诺。有房才有家，这是前提也是保障。买套房也许是一个家庭一辈子里最大的开销，所以它的意义重大。湘潭的房价不高，所以给了购房者无限可能，没钱人对买房充满着烦恼，有意思的是，而不差钱的人对买房也存在烦恼。
面对买房问题时，人们关心最多的便是房价问题，但今天小编却碰到一对不一样的购房者，“小小先生”在邮件中这样写道：“上个月刚刚结婚，我和我老婆都是湘潭人，我今年28，她今年25，都在湘潭工作。我参加工作5年了，在湘潭一家软件开发公司做一个项目的负责人，每个月收入能有8000以上，老婆在一家单位做行政，每个月工资也有3000左右。这样算下来我俩每个月的收入能有至少10000元以上。我和老婆的钱很早就放到一起用了，几年下来，也有了25万左右的存款。但是在父母家住总归是不太方便，因此想趁着楼市向好的现在买套房，我主张买套贵的、面积大的房子，但我老婆主张买套价格和面积都适中的房子，为此我俩讨论了好久，但谁也没说服对方。我认为我俩不差钱，为什么就不能买套价格贵的大房子，好房子呢？”
这位网友相比以前碰到的购房者有些不同，虽然湘潭房价这么低，但大部分人都是关心房价的，而这位网友却似乎不太看重房价。在后来的聊天中小编得知，这位“小小先生”和他的新婚妻子十分恩爱，想通过一个完美房子来承载他们的爱情，因此产生了要买贵的、大的房子这样的想法。那么这样的人在各种楼盘面前该如何抉择呢？今天小编就为这位网友好好分析分析，到底他该如何买房。
定制购房：购房策略分析
小编在网上问了一些“小小先生”的其它问题，简单地说可以归纳成以下几点：1、“小小先生”夫妇双方父母都有正当工作，几年后退休后均有退休工资，双方家长不用过多负担；2、“小小先生”的工作目前市场前景很好，他的公司也处在一个上升期，在未来一段时间里，收入还将增加；3、因为住在父母家，俩人每个月的开销不大，3000元左右的生活费能过得挺滋润，剩下七八千的收入都交给了父母理财。
在湘潭，“小小先生”夫妻俩的收入相对较高，并且双方父母都不需要过多负担，加上未来收入可期，“小小先生”产生想买贵的、大房子的购房心理不足为奇。目前湘潭住宅均价4000左右，“小小先生”买套房并不困难。但作为初次购房者，平时又和父母住一起，所以有些地方会考虑不到。首先，买房的首付是大头，但往后的每月房贷也需要考虑进来，总价越高的房子，每月的房贷自然也就还的越多；其次，搬离父母后，还将产生水电煤气和各种生活用品及饮食费用，这并不是一笔小数目，再加上小区里的物业费、电梯费等，每月的开支将会突然变得很大；最后，考虑到二人往后还要养育孩子的问题，一笔教育基金也当尽早开始积攒。
这样算下来，其实“小小先生”的预算并不充足，虽然他们的收入在湘潭确实很高，湘潭房价确实很低。但是“小小先生”在湘潭买套价格合适的房子是十分轻松的，我们可以简单的来算笔帐。
以2015年12月湘潭住宅均价3990元/m²来看，价格在4500左右就能在湘潭买到相当不错的房子了。而130平左右的房子对于一家三口甚至是一家四口来说也是足够。以商业贷款目前4.9的利率，按揭20年，首付3成，等额本息的还款方式来计算，总购房款为58.5万，首付为17.55万，每月还款为2679.95元。
这样一来，“小小先生”在支付首付款后，还能余留一部分钱来进行装修，同时也可以适当寻求父母的帮助来装修。而每个月两三千的房贷几乎影响不到他们的生活，同时每个月也能存下钱来，作为未来孩子的教育基金等。因此，小编建议“小小先生”不要固执的追求高房价、大面积的房子，买一套上面推荐的房屋类型想必是一个更好的选择。
定制购房：楼盘推荐
对于“小小先生”这一类人群来说，他们买房较为轻松，但也由于缺乏经验对买房的认识不够。买套价格合适，面积适中的房子完全已经足够。总之买房还是那句老话，只选对的不选贵的，只有真正适合自己的房子才是好房子，如果一味的追求高房价、大面积，到头来可能花了大价钱，却依旧没能买来一个舒适的家。
下面湘潭365房产网小编就为大家说说湘潭市面上，价格不贵房子又好的那些楼盘，以供参考。
楼盘名称：幸福郡音乐花园
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项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。
看房专线：0731-58286666/7777 免费咨询电话：400-8158-365转5666
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