湘潭房产网1月25日讯 时光穿梭如水，转眼距离春节还有不到20天的时间，距离1月结束也仅有一个星期时间，虽然这几日气温时高时低，但是楼市却“战火纷飞”，开发商们之间的各种优惠战、价格战、促销战轮番上演，丝毫没有显现出入冬的冷清之感。
在成交数据方面，由于受到网签数据滞后影响，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月24日湘潭市新建商品房共计成交636套，成交面积77823平方米，日均成交26套左右。当然，1月成交冷淡似乎历来是市场惯性，不过同比2015年1月销售情况来看，成交上涨幅度还是有所提升的。
当然未来湘潭楼市究竟会怎样发展，我们现在还不可预知，有业内人士分析称，预计明年在多轮政策组合加之宽松的政策预期，楼市回暖的动力会加大，房价可能持续上涨、。对于普通购房者来说，其实更重要的是如何遵从楼市发展规律，把握购房契机，在最佳的时期入手心仪的房源，所以，在优惠不断的当下，湘潭365房产网购房专家建议大家不如尽快把买房提上日程。
第一、春节前后买房都不错
春节前后，除了有开发商会推出“返乡置业”、“岁末感恩回馈”等一系列的活动之外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，并且房源的选择范围也会比较广，毕竟买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。
第二、合理规划置业资金
如果选择在春节前出手，合理的对购房资金进行规划是非常有必要的，购房者千万不能将所有的资金全部用于买房这件事上，还要考虑到日后长远的生活规划，这年头攒钱不容易，买房前先合理的规划置业资金，买房时三思后再下单才是明智的做法。
第三、区域配套需满足需求
区域选择恰当，不仅能为日常的工作生活出行节省下很多时间以及金钱成本，一般交通便利的区域发展升值潜力也会比较大。而在配套方面，不论是生活配套还是教育医疗等资源配套，越成熟越好，另外关于房子的楼盘硬件、物业管理等细节，购房者也要考察了解清楚。
第四、好户型关系重大
好的户型同样是买房过程中不可忽视的一个重要因素，很多朋友在买房的时候都会亲自到楼盘去看，进到售楼处除了楼盘的沙盘模型和区位划分图还有一个重点就是户型图，湘潭365房产网购房专家建议大家在选择户型要充分考虑功能区的划分是否明确，注意朝向、日照、通风及景观条件，确保户型合理宜居。
