湘潭房产网1月26日讯 离春节还有两个星期不到的时间，大街小巷渐渐弥漫起年味儿，就连各路开发商的年关冲刺之战也披上了春节促销的外衣，通过一系列的年货节、马戏嘉年华、写对联等民俗活动的开展，吸引了大量返乡置业以及本地购房者的关注。
在大量楼盘活动的助推下，湘潭房地产市场成交相比2016年开局之时也有了明显的好转，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月25日湘潭市新建商品房累计成交688套，成交面积85678平方米，环比上月仅下跌12.02%，同比去年1月则上涨23.96%。
而房价方面，尽管从去年12月中央经济工作会议上就指出了去库存为2016年房地产市场主要任务，并且还鼓励开发商们适当降房价，不过实际情况却是真正采取降价手段的开发商比较少，大部分开发商虽然打着春节促销的噱头，但是市场价格基本维持在稳定水平，由此看来只要购房者有买房的需求还是可以选择在现在出手而不必担心房价的涨跌。特别需要注意的就是以下买房过程中可能会出现的各类陷阱以及风险，以防被坑！
第一、考虑买房需求
有些时候购房者之所以落入买房陷阱中，往往是由于自己在出手前没有考虑周全，在看房之前购房者不妨多考虑一下自己对房子的要求，是为了结婚？为了孩子上学？还是为了投资升值？只有明晰了自己的要求，才能便于选择更合适的区域，然而再从区域内筛选符合自己喜好的房源类型。
第二、警惕价格陷阱
由于房价往往是众多购房者最为关心的一点，因此不少楼盘在宣传过程中都会给出一个相对诱人的起价，或者是低首付一类的促销手段，但是实际上这类价格的房源根本不存在或者出手会存在一定的风险，所以购房者最好是提高警惕，思考周全后再做定夺。
第三、关注房屋品质
现实生活中，不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题，影响到日常生活，因此在买房时一定要重点关注房屋品质，看房子交通条件是否便利，配套设施齐全与否，居住环境是否适宜，品质好的房源不仅住着安心，未来升值空间也会不断提升。
第四、注意样板房陷阱
样板房的作用在于让购房者身临其境地感受房屋的布置、摆设、空间、氛围等，很多时候会促使购房者做出买房决定，因此，开发商房往往不惜投入巨资装修样板房，有的甚至将样板房的面积做得更大一些，但购房者接收房屋后却常发现实际上并不是那么一回事，所以千万不要以样板房作为出手的衡量标准。
