湘潭房产网1月28日讯 一眨眼，距离猴年春节已经只有10天不到的时间了，在经历了元旦小长假的冷清过后，楼市在1月最后两周的时间里终于迎来了小幅回暖，虽然此刻气候仍然比较寒冷，但是市场和天气截然相反，呈现出一派火热的景象。
开发商们借着返乡置业的好时机，各种特价房、打折、买房送家电等优惠层出不穷，吸引购房者眼球，购房者们也积极的出手，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月日-1月27日湘潭市新建商品房755套，成交面积94031平方米，日均成交约27套。
当然，吸引游子回来买房的，绝对不仅仅只有房价，湘潭如今快速发展，这些也是返乡置业者们比较看重的，岳塘区某楼盘销售负责人表示，“每个人都有故土情结，加上湘潭近几年的发展变化，整个大环境增强了返乡置业人士回家乡居住、发展的信心和决心。”而随着更多返乡置业者的归来以及开发商的优惠大促销，湘潭楼市甚至有望在春节期间迎来一小波的成交上涨，对于购房者来说，在目前市场优惠较多的情况下，如果真正有需求不妨赶在春节前入市。
1、避免盲目跟风
作为大部分人家庭最大的支出，房子的重要性不言而喻，市场实践证明，一些不理性因素存在下，极容易导致部分人群跟风，进而形成盲目入市，最终损害购房者利益，因此在买房的时候一定要注意避免盲目跟风，多考虑一下自己的经济状况与需求，再理性的入市。
2、多逛几个盘选到最优房
俗话说，货比三家不吃亏，买房也是同样的道理，建议购房者在买房前多走看几个楼盘，在看的过程中认真听置业顾问讲解，不清楚的及时问，这也是一个学习购房知识的过程。看了几个盘后，多方比较楼盘品质、户型、配套等各方面，这样才能保证买到比较心仪的房子。
3、警惕开发商承诺
为了促成销量，很多时候开发商们会给出购房者各种各样的承诺，比如有的开发商承诺是湖景房，最后兑现的是个臭水坑；有的项目配备社区公园，但一次性的草皮呆一年就要说再见了，所以在买房过程中，对于开发商的各种宣传承诺一定要多留个心眼，保留必要的资料，这样即使日后维权也有证据可循。
4、不要冲动下定
即使决定购买之后，购房者还要注意在交定金时不能盲目冲动，下定金时应明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。
