湘潭房产网1月30日讯    随着2016年春节临近，各类年味儿十足的装饰把大街小巷装扮的喜气洋洋，市民朋友纷纷抢购年货开启忙碌而欢快的“春节模式”，就连房地产市场也变得热闹起来。纵观当下楼市，一方面开发商们忙着推出精彩好玩的促销活动吸引大家的关注，而购房者们则趁着春节前优惠比较多的机会积极选购心仪的房源。

    在市场成交量方面，由于1月份新开楼盘寥寥无几，大部分开发商是以消化库存为主，因此成交上涨的幅度不是很大，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月29日湘潭市新建商品房累计成交812套，成交面积100716平方米，日均成交28套，同比去年上涨14.69%。

    春节前楼市取得这样的销售成绩还是可喜可贺的，不过相关房产专家同时也指出，虽然在经历了多次降准降息、公积金调整等利好新政影响之后的湘潭楼市环境逐步宽松，不过消费者们在一轮轮的政策刺激和促销轰炸之下也变得越来越理性，因此开发商在营销策略的制定方面还应该更下功夫。至于刚需购房者们，不论选择在什么时候下手都可以参考以下几点。

    第一、价格低不一定是好事

    我们都知道贪图便宜吃大亏！买房也是如此，一套房花的是大钱，价格低不一定是好事，湘潭365房产网小编也提醒广大购房者，买房一定要亲自到售楼处了解情况，不要被开发商给出的某些低价优惠陷阱所诱惑住，多番思考之后再决定是否该出手。

    第二、配套设施需齐全

    房子的价值不仅体现在楼盘品质上，主要还要看楼盘周边的各项配套设施是否齐全，除了考虑衣食住行等配套设施因素之外，教育医疗、休闲娱乐等配套也要尽可能的齐全，这样才能保证日后的生活环境能让购房者安心的居住，同时楼盘未来的升值发展空间也会增大。

    第三、现房风险更小

    面对不断曝光的烂尾楼、楼盘品质差、实景与效果差距大等问题，想必越来越多的购房者在选择楼盘时会更加青睐现房，其实并非说期房就一定不能选，而是相对来说现房的风险性更小，所以购房者在选择的时候可以结合开发商的品牌来考虑。

    第四、选对物业才安全

    话说“买房一阵子，物业服务一辈子。”作为商品房的售后服务，现如今好物业越来越被人们重视。对于大多数购房者来说，他们用几乎一生的积蓄来购买一所房子，房子是其个人资产最重要的组成部分。因此，物业管理就是要帮助他们管理一生最大的资产。尤其是现在年关将近，拥有一个好的物业显得尤为重要。