湘潭房产网2月3日讯 眼看着春节的脚步一步步临近，本以为楼市会受春节影响立马进入“放假模式”，不过今年市场回暖的热度似乎还在延续。1月份成交表现无疑给2016年楼市开了一个好兆头，不仅成交量处于平稳增长的态势，同时房价也延续向上趋势，而2月初楼市重磅出台的新政则更像是提前给大家发“红包”。
2月2日下午，央行、银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，首次购房的商业贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地还可向下浮动5个百分点，而对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭申请商业房贷，最低首付款比例调整为不低于30%。
新政一经发布，就引起了各方的热烈讨论，大部分专家对新政效应还是持看好态度的，纷纷表示在新政影响下，整个2016年一季度或将呈现向上发展的趋势。恰如刚刚过去的2015年，在多种利好政策的影响下，房地产市场就得到了一轮前所未有的需求释放，取得了量价齐涨的好成绩。
对于购房者来说，“去库存”作为今年楼市首要任务，非限购城市购买首套房首付两成的信贷政策，将大大降低购房者的买房成本，楼市赶在春节前给大家伙发“红包”，其实也意味着买房最佳的时机已到，所以千万不要再犹豫了，有合适的房源就应该当机立断。
第一、利好新政重磅出台
此次央行赶在春节之前重磅出台楼市新政，该项政策一出，对于目前持币观望的购房者可以起到强烈的入市刺激作用，对于接下来扩大楼市有效需求，稳定房地产市场有着极大的推动作用。降低了首付比例，对于购房者来说是减轻购房成本的负担，所以在这样的利好政策环境下，有需要的话就及早入市吧。
第二、房源选择范围更大
通常情况下，节前楼市相对要冷清一些，有些小的楼盘一般都几天不来一个客户；但从另外一个方面来看，意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个大大的好消息，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
第三、优惠折扣不会降低
再者就是虽然临近春节楼盘基本上不会举办大型的暖场活动，但是优惠折扣并不会减少，因此买房还能碰到意外的惊喜。在湘潭365房产网记者踩盘过程中，一些置业顾问就非常明确地告诉记者，现阶段买房，除了价格维持原有的折扣之外，还有更多的钜惠福利在等着购房者，比如买房送车位、送家电等等。
