湘潭房产网2月4日讯 春节将至，大街小巷挂上了红灯笼、彩灯、彩带、福字……节日氛围十分浓厚。但凡对房地产市场有所了解的人都知道，基本上在春节前一月楼市就会进入传统的销售淡季，不过今年情况却格外不同，尽管寒潮来袭，但看房人数并未锐减，市场成交也一直维持在平稳发展的态势。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月至今湘潭市新建商品住宅共成交109套，日均成交23套。
而在猴年钟声即将敲响的时刻，以降低首付比例打头阵，新一轮的房地产市场去库存的“歼灭战”也已经正式打响。业内人士表示，楼市赶在春节前出台“非限购城市首付比例降低至两成”的新政，并且对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性房贷购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%，这对于缓解库存压力无疑将起到重要的促进作用。
新政出台，大家关于房价走势的讨论也分外热闹，相关房产专家分析称，由于今年春节前住宅市场成交没有出现明显的回落，价格上也是稳中有涨，因此即便在大量去库存政策的刺激下，未来房价也不可能出现所谓的暴跌。总之，春节后的楼市表现无疑是值得期待的，对于购房者来说，春节后买房的好处似乎也会更多。
利好新政出台
受经济限制是很多人不敢轻易出手买房的一个重要原因，央行赶在春节前出台利好新政就好比提前给大家发了一个春节红包，因为降低首套房的首付，有利于促进更多有意愿有能力的人群买房，同时降低二套房的首付比例，对那些有积蓄的人群来说，也能刺激他们买房。
新品房源集中入市
根据相关数据统计显示，自2015年11月以来湘潭房地产市场所颁布的预售许可证就寥寥无几，因为在经历了去年“金九银十”的强势推盘之后，不少开发商便将推新计划放到了2016年农历春节之后，所以购房者现在完全不用感到焦急，等过节过后，市场必定会迎来大波新品房源入市，只要睁大眼睛一定会淘到好房。
优惠折扣多
由于去库存是2016年楼市的主要任务，因此为了加快市场的去化速度，开发商们所给出的优惠折扣自然会是各式各样，有些优惠能够帮助购房者们省下一笔不小的资金，不过在玲琅满目的优惠面前，学会辨别其中的真伪是购房者需要谨慎注意的。
注意看房时间
湘潭365房产网记者走访了市区各大楼盘发现，今年春节期间，绝大部分的楼盘放假时间为4天，从除夕到正月初三关门，初四开始接待购房者，所以市民们如果想去售楼处看房，一定要把握好时间。
