湘潭房产网2月4日讯 在中国，买套房并不是一件容易的事，往少的说，它将花费一个人近十年的收入，往多的说，买房将花费一个人半生积蓄甚至一个家庭几十年的存款。对于这样一件人生大事、家庭大事、终生大事，我们自然应该多加小心，注意房子的方方面面。
人无完人，房子也是如此，几乎没有一间房子能拍着胸脯说自己没有任何缺点，或多或少、或大或小都会存在一些不足之处，这个时候就要看购房者自己能不能承受这些不足了。如果资金有限，房子的瑕疵又在自己可以接受的范围内，我们花低价买套这样的房子也未尝不可，既然选择了低价，就应当坦然接受“低价房”带来的问题。有的人受限于经济条件甚至会主动求购“低价房”——也就是有些小问题的房子。但是这也是购房者在事先清楚“低价房”瑕疵的前提下，而不是事后被迫接受。因此买“低价房”前，一定要清楚的明白房子的缺陷在哪里，不然就只能打碎了牙往肚里咽了。下面我们就将这些让生活苦不堪言却又容易忽视的问题列举出来，让大家在日后的买房中，不会因为这些而蒙受损失。
“改头换面”的房子可能隐藏了缺陷
想到“低价房”首先就不得不提二手房了，二手房的好处很多，最重要的便是价格便宜，相比同地段的楼盘，二手房价格要便宜20%，并且这样的小区一般都比较成熟，生活配套将全更好，这样的房子确实值得入手。但是很多时候二手房的业主在出售房子前都会选择把房子装修一遍，以求卖个好价钱，但是这么做往往会将房子的质量问题隐藏在装修之下。比如墙壁的裂缝，比如墙皮的脱落，在粉刷过后都将被隐藏，这样的房子存在质量隐患，买房时不易察觉，日后将可能对生活造成困扰。在选择二手房时，应当对那种进行过大装修的房屋仔细检查，并且在合同中应该约定关于房屋质量出现问题时的相关条款。
不和谐的邻里关系破坏心情
远亲不如近邻，自古以来中国人就特别注重邻里关系，有个好邻居对以后的生活将是百利而无一害。虽然现在大家都住进了高楼大厦里，与邻里打交道的时间少了许多，邻里关系弱化了不少，但是这并不意味着我们可以忽略掉邻里关系，有一个麻烦邻居将是一件特别让人抓狂的事情。举两个简单的例子：你对门的邻居住着一对小年轻，夜夜在房子里各种嗨，吵闹声、音乐声吵得让人心烦，你去制止还被对方恶语相向，这样的日子能过得下去吗？又或者你家楼上住着一个木工，每天在楼上不分昼夜的敲敲打打，你在楼下就要忍受这样的噪音。这样的房子看不见摸不着，只有在日后的生活中才会碰到以上问题。因此想要避免这样的问题，在买房前就该多去与小区业主交流，避免碰上一个差邻居。
“凶宅”不可取
中国人向来看重风水，认为好的风水能给人带来好运，而坏的风水将影响人的运程，房子的风水就更被人注重。房子的朝向、楼层，户型的结构和门窗玻璃的位置，小区位于城市中的具体地理位置等等，中国人都能有风水来说得头头是道。风水好的叫“吉宅”，风水差的叫“凶宅”。发生过命案的房子就是“凶宅”，而这样的房子住进去则势必影响心情，未来如果房子要转租转售，也将产生不利影响。
