湘潭房产网2月4日讯 今日是立春，立春时节在农历上算是一年的开始。对于楼市来说，虽然眼下距离猴年春节只有几天的时间，但是预想中的遇冷行情并未出现，反而呈现出一片回暖的势头，不论是市场成交量还是成交均价，都在稳步提升。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年2月1日-2月3日湘潭市新建商品房共成交122套，成交面积14288平方米，日均成交约40套。
俗话说，一年之计在于春，开发商开年布局很重要，为了聚拢人气，决战2016年，他们肯定会加大新盘以及新房源推出力度。势必在农历新年后影响刺激部分购房者或会逐步入市，加之房贷新政在春节前出台，自住型、改善性需求将逐步释放，市场成交量将可能放大。
总体来看，即使在春节期间房地产市场会遇冷，但那也只是一种暂时现象，春节结束之后，市场成交量会逐渐放大，尤其是新房市场或将量价齐升的局面。对于购房者来说，如果有买房需求，平时有没有空余的时间看房选房，不如赶在春节期间去各个营销中心走走看看。
1.楼市发展平稳买房可放心出手
作为三四线城市的湘潭，楼市一直有着自己的特色，既不曾大跌，也未有大涨，一直保持着比较稳定的发展态势。就目前来看，这种态势会持续下去，所以购房者不必对楼市未来的发展变化有太多的担忧而犹豫不敢入市，只要自己有需求，就可以放心出手。
2.春节期间注意理性购房
虽说春节期间买房的好处比较多，但是购房者还是要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头脑，仓促下定；另一方面，要结合自身的实际情况，全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素，任何方面都要理性看待。
3.配套齐全是生活保障
另外，在楼盘的配套方面也需要引起足够的重视，因为不同需求的购房者对于配套的要求肯定也会有所不同，比如对于刚性需求一类的客户朋友来说，可能更加看重衣食住行等一些基本的配套，而改善性购房者则对居住环境以及配套的醇熟度与否比较看重。还有一些购房者对教育、医疗等一类的配套有需求，总之为了日后的生活方便，现在多严格考察是很有必要的。
4.物业是房产保值的重要因素
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房人更加看重物业服务。因为良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。所以在挑选楼盘时，购房者不妨对物业的服务质量以及口碑信誉多做了解。
