湘潭房产网2月5日讯 当大街小巷都开始洋溢着春节的热闹气氛时，楼市也在此时享受到了一份意外的惊喜，就在农历新年还有不到一个星期的时候，央行和银监会联合为购房者提前送来了一份“新年大礼”，2月2日，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，这也是2016年以来关于楼市颁布的首条新政，有业内人士表示，2016年新一轮楼市新政由此开始。
从此次新政来看，虽然首付比例只下调10%，不过可别小看下浮的这10个点，小编给你算一算：以房价4000元/㎡，100平米房子为例。新政出台前首付30%，需要12万。首付比例下降后，首付低至20%，首付款为10万。首付款又少2万，对于刚需客群又是一个减压政策，2万可是部分奋斗者小一年的收入呢！少奋斗一年就能住上新房了！
并且降首付只是一个开始，湘潭365房产网记者从相关部门得知，许多部门的政策调研和预案已经完成，只待适时择机发布，“一大波政策”正在赶来的路上。对于打算买房的人来说，本来为了买房凑个首付还得再等些时候才能下手自己的心仪房源，如今降低了首付，压力小了，房子也能及时到手，所以不妨考虑尽早入市。
1、学会买房省钱方法
现在房价居高不下，买房对于大多数家庭或者个人来说，都算的上是一笔巨额的消费，因此学会省钱很重要，不管多少，省下来的都是赚到的。比如，可以选前期产品，参加团购赚折，甚至可以拖熟人等等。另外，很多楼盘在不同的营销节点都会给出一些折扣优惠，购房者可以抓住这些优惠为买房省钱。
2、货比三家是王道
如何选择适合自己的房子并且了解最新开盘项目的房屋全方面的包括户型、价格、地理位置、交通状况、以及周边环境等的对比，目前最大的依赖就是货比三家，寻找各个项目的优劣势，来根据自己的实际需要挑选适合自己的房子。
3、户型是宜居根本保障
有句话说，“好不好看地段，买不买看户型”可见一个户型对于房子而言有多重要了。一个好的户型对于居住舒适度的提升也起着至关重要的作用。美好的户型，除了要有美好的居住体验，也应该做到尽可能地利用每一寸空间，保证空间的划分合理，能恰到好处的满足购房者的居住需求。
4、楼盘升值空间不可忽略
买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧，但是什么样的房子最具有升值空间呢？首先就是要考虑城市的核心，城市核心地段的楼盘肯定会随着城市发展而增值；其次应该选择品牌类的开发商开发的房产项目。总之而言，地理位置，后期发开，周边校区情况这些都十分重要。
