湘潭房产网2月10日讯    猴年春节拉开了大幕，不管春晚你是否吐糟了，但是一定抢“红包”了。新年到，新气象，新年同样是买房大好时机，初三一过，各大楼盘将相继开门营业，对于购房者来说，此时也是绝佳的看房或者买房的时间段。然而任何事情都是相对的，春节买房优惠多同时风险也大。

   1、优惠信息迷人眼

    在春节期间，各大商场促销加力，五花八门的优惠政策让人应接不暇，楼市也不例外。各种钜惠广告充斥着购房者的眼球，然而这其中孰真孰假，很难辨别。买房享优惠，这是每个购房者都希望的，但是也不能因为优惠信息而忘了买房的初衷。房价并不是买房的唯一参考，不管是自住还是他租，房子要使人住得舒服才有价值。购房者如果选中了合适的楼盘，实地考察后觉得不错的话，可以出手购买，但是一定要记得保留优惠信息的广告传单，如果日后开发商赖账，也有证可循。

    2、“楼盘热卖”是假象

    为了能够留住有购房意向的人群，售楼部通常会想尽一切办法来吸引购房者，有些甚至会营造出“楼盘热卖”“楼盘疯抢”等营销假象，来混淆购房者的视听，从而给购房者一种紧迫感，最终达成交易。售楼部这种营销手段会导致很多购房者在不明就里的情况下就买了房，遇到这种情况，无疑是被坑大了，楼盘的真实信息根本来不及了解，就被售楼人员无形下了套。为了避免此类情况发生，购房者一旦进入售楼部便要保持理智，不时要关注一下身边人的举动，除此之外，还要谨记买房的初衷，买自己真正想买的房，要知道“疯抢”的也不一定是好货。

    3、警惕“样板房”里的猫腻

    现在很多购房者都比较忠于现房，因为现房可以直观地看出房子的质量和做工，有不满意的还可以当面与开发商对峙。然而，现房的房源并不是很多，现在房产市场上大多还是期房，购房者看房时也只会被带去装修华丽的样板间。样板间不比现房，看不出房子本身的质量好坏，尽管装修华丽让人十分动心，但是一般都掩盖了房子的不足之处，只呈现出了最好的一面。任何事物都有两面，好坏都要看才保险，这是每个人都懂的道理。购房者在看房时要注意，不要被眼前的短利蒙蔽，买房还是要看质量，要买到一所一生受用的好房，务必多做功夫，只看样板间根本无法了解真正的行情。

    4、检验楼盘信息的真假务必实地考察

    在平时了解楼盘信息的时候，通常会看到“距离xx商业街仅x分钟路程”“打造x分钟生活圈”“距离市中心仅x分车程”等等。然而这些让人看着就十分心动的楼盘信息，真的符实吗？地段是每个购房者很看重的一个问题，很多开发商抓住购房者的这点小心思，喊出这类口号来吸引购房者，其中被骗的例子更是比比皆是。其实，购房者要识破这种骗局，只需要实地考察一番即可。地段是否优越、交通是否便利、配套是否齐全......这些经过实地考察之后都可以得到很好的解答。

    买房置业也有大学问，不能心急，要谨慎行事。特别是新年置业，风险更大，购房者务必擦亮眼睛，多做功课，才能买到合适自己的好房。下面，小编盘点了湘潭市几个口碑良好、性比价较高的好楼盘，以供想买房的朋友参考。

   
     楼盘名称：湘潭万达广场

    最新动态：返乡优惠：返乡置业首选湘潭万达广场,88万方第三代城市综合体,吃喝玩乐购一站式尽享.实景现房,即买即入住！湘潭万达广场项目A区1、2、3、4栋目前已经在12月底全部交房，同时B区5、6、7栋在16年9月底交房，住宅均价4500元/平， 目前主推85-160平住宅以及商铺金街，同时万达金街招商工作进行中。【详情】

    项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。

    财富热线：0731-559 88888  免费咨询电话：400-8158-365转7777

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧

    楼盘名称：旺城天誉

    最新动态：旺城天誉给您一个温馨的“港湾”，优惠房价入手品质房源，提高生活质量，让您与家人相处的次数倍增，幸福倍增，年末返乡置业特惠，首付仅需1万元，你值得拥有。【详情】

    项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。

    看房专线：0731-58286666/7777  免费咨询电话：400-8158-365转5666

    营销中心：湘潭市河西三大桥

     楼盘名称：恒大·翡翠华庭

    最新动态：湘潭恒大翡翠华庭，新年住新房，首付1.6万起80-140㎡奢装湖景美宅，送1600元/㎡豪装，购房即送千万电器大礼包，给你最完美的家。首付1.6万起抢80-140㎡奢装湖景豪宅，9800元/㎡起抢40-260㎡临街财富旺铺。【详情】

    项目介绍：恒大翡翠华庭，全方位的高端配置为用户打造一个舒心的居住环境。其中内设8万平米皇家园林，3050平米罕见私家内湖，精致生活从点滴开始。打造 以2855㎡五星级豪华会所、15000㎡国际商业中心，五星级影城、36000㎡高尚生活商街、2980㎡品牌双语幼儿园等，量身定制集社交、娱乐、休闲、教育于一体的一站式优越生活。不仅如此， 周边的配套设施有东方红广场、湖湘公园、万达广场、步步高、华天大酒店等，全方位满足人们吃喝玩乐衣食住行等各种生活所需。

    抢房热线：0731-55968888  免费咨询电话：400-8158-365转8888

    项目地址：湘潭东方红广场南侧500米（高新区创业大厦旁)

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    最新动态：1月24日上午，在湘潭五矿·万境水岸营销中心前坪隆重举行了“万境花海，悠悠堤香”植树活动，数百名业主参加了当天的活动，齐心协力共植樱花树500余棵。【详情】

    项目介绍：五矿·万境水岸位于湘潭市九华经开区，融合千亩九华湖公园与湘江风光带景观核心区，资源优势独一无二，以千亩级、江湖墅、公园城独特定位，打造一座榜样湘潭、优享自然与繁华生活的“城市度假区”。2015年，五矿万境水岸冠销九华，未来五矿·万境水岸将加倍努力，至精至诚，不断应对新的挑战、不断取得新的进展，来回报湘潭这座城市、回报支持厚爱它的人们。

    项目电话：58370666  免费咨询电话：400-8158-365转5001

    项目地址：学府东路与滨江路交汇处(26路、九华2路、九华4路万境水岸站下)

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

    最新动态：二孩政策全面放开，中央定调去库存任务，2016年无疑是大好购房时机，幸福郡音乐花园学区实景现房一口价3900元/㎡正火爆热销中，买房何必等到猴年马月！何况真的到猴年马月，你觉得你还能抢得到吗？【详情】

    项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。

    团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188

     楼盘名称：步步高·九华新天地

    最新动态：首付8000，买步步高4房，二期领秀116-172㎡智慧豪宅，6千抵5万，火爆认筹中。【详情】

    项目介绍：作为中国首个两型地产，长株潭首个智慧型社区，致力于打造极致人居、做美好生活的创造者。步步高·九华新天地住宅融合多个优势，用慧眼，行智举，为每位业主创造与世界高科技相融合的智能化生活。领先湘潭、引领未来的智慧住区，绝对是您与家人的明智之选。步步高·九华新天地凭借139万㎡的巨大体量，为大家呈现出一座世界级综合体体验殿堂。步步高·九华新天地，从住宅到商业，恢弘巨制，品质巨献。
 

    财富热线：0731—52788888/52799999  免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角