湘潭房产网2月15日讯    新年伊始，当人们还沉浸在过年的喜庆中时，理智的购房者已经摩拳擦掌准备进行最新抄底“买房”计划了。就以往的购房数据统计，春节后的第一个月，被公认为是一年中最划算的买房时机。如今，猴年春节一过，开发商摩拳擦掌去库存，推出一波波优惠政策吸引购房者的眼球，为2016年楼市打响第一炮。

    从2015年央行5次降息到2016年春节前降低首付比例，房地产“救市”不断深入，这意味着2016年房价将继续全面反弹，对于购房者来说，将是最佳的买房时间。对于房价上涨的原因，首先，宽松的金融政策，为房地产资金输送了“血液”，所以开发商没有降价的理由；其次，房价具有一个周期波动性。2015年房价正常调整，2016年这也意味着一旦政策面和市场面转好，房价止跌反弹的可能性也很大；最后，房价看涨预期的叠加。在看涨预期下，购房者对未来市场信心激增，所以都有从众的心理，买房积极入市。

   春节假期已过，房价上涨预期增强，购房者要抓住机会，不要再错过这个一年一度的购房好时节。

    一、开发商年初冲刺，购房优惠多多

    春节期间，许多市民都忙着走亲串戚，难得腾出时间去看房。随着初八一到，春节临近尾声，许多有购房意向的市民静下了心准备趁着节假优惠买房置业。开发商抓紧促销时机，开始加大优惠力度，进行最后一波冲刺。“特价房”“大降价”“送礼品”“送面积”......各类促销活动让人目不暇接眼花缭乱，在这段时期买房，无疑能够买上最划算最实惠的房子，是购房者不容错过的购房好时机。

    二、年初利好政策多管齐下，买房更容易

    2016年作为“一三五”开局年，在房产方面有望推出全新的政策。加之，在过去的2015年推出的新政策，大多都是年初生效，对购房者更是有利。此外，据小编了解，2016年房地产去库存成为了经济五大任务之一，可想而知，政府还会针对性地推出一系列优惠政策，例如购买条件、购房套数、税收优惠等。有利好政策助力买房，买房将变得更加容易。

    三、刚需族买房，年初贷款更容易

    对于许多刚需族来说，买房还是一件难事，需要借助其他力量才能够买到一套房。贷款买房成为当下的流行趋势，也为刚需族解决了燃眉之急。为什么年初买房贷款更容易？因为在其他时段，许多贷款机构要么需要金额盘点，要么就出现资金不足等现象，对购房者而言十分不便。此外，由于其他季节的资金成本变高，少数银行也会将贷款利率提高，这从根本上增加了购房者的压力，所以年初才是贷款买房的最佳时机。

    四、开春看房，小区景致尽收眼底

    2016年的春节到了尾声，春天也已然来临，又到了万物复苏的季节。在这个时段买房不仅优惠多多，小区环境也是必须要看的。购房者平时注重住宅环境，这是买房必看也是必须要注意的事项，好的小区环境对居住者的身心都有帮助，在这个时段看房，最能看出小区环境和绿化的优劣，更方便购房者辨别楼盘好坏。

    购房者买房要趁早，所谓“年初不买房，一年有百忙”，购房者们要赶紧抓住年初购房优惠的尾巴，不要错过这一年一度的买房良机，就现在，带上亲朋好友赶紧去看房吧！