湘潭房产网2月16日讯 一转眼欢腾热闹的春节长假已经结束，当大家还在回味节日的种种好玩高兴事之时，在经历了春节期间短暂休眠的房地产市场则蓄势待发，各路开发商们正在策划类型不一的暖场营销活动，节后第一轮的市场促销战似乎即将上演。
据悉，春节期间，湘潭多数楼盘营销中心在大年初五之前并未营业，即使营销中心正常对外开放的，但是上访量明显不足，市民朋友大多数选择在春节长假期间走访亲戚，外出游玩，因此也就导致了湘潭楼市成交量严重遇冷。根据湘潭365房产网数据统计显示，春节期间湘潭市新建商品房仅成交15套，日均成交不足2套。
相关房产专家称，春节期间成交遇冷已经成为楼市的一贯常态，春节前后的成交量数据并不能反映出市场的整体趋势。另外，据湘潭365房产网记者走盘了解可知，目前湘潭大部分楼盘项目正在着手春节之后的营销推广，再加上节前央行出台的降首付新政，在“双引擎”的作用下，节后楼市将会迅速升温。对于购房者们来说，如果有意选择在节后买房，除了关注市场的相关政策变化之外，更重要的还是应该结合个人实际情况，选择合适的楼盘出手。
第一、找准个人定位
无论买房出于什么目的，购房者都应该先找准自身的定位，是简单的解决居住问题，还是改善目前生活环境，或是将多余的钱款用于买房投资，这些都要考虑清楚。只有清楚个人定位，才能更有针对性的选择合适的房源。
第二、生活配套很重要
买房挑选配套之时，购房者要记住，楼盘周边可以没有大商场，但一定要有社区商店；可以没有菜市场，但一定要有菜铺肉案；可以没有大型医院，但一定要求社区门诊；可以没有银行分行，但一定要有银行网点……柴米油盐酱醋茶，是家居生活的基础，也是构建舒适生活的起码要求。
第三、园林绿化要适宜
现在多数人在选房时，既要享受城市生活的便捷，又想要享受自然健康的生活，能够拥有高绿化率的社区园林，是居住舒适性的重要指标。即使没有先天的自然景观优势，小区的园林规划一定要得当，绿化覆盖率要高，这样才能让日后拥有更高的生活居住舒适度。
第四、户型设计得讲究
有过居家经验的人，都会明白居住的舒适性，很多时候都与户型设计相关。通常，户型方正的房子，不仅可以在装修环节节省大笔的改建费用，降低住房成本，更会在后期居住时增强居住的舒适性。
