湘潭房产网2月16日讯   在漫漫购房路上，很多购房者受房价的牵动，影响着自身的买房决定.通常这些购房者分为两种情况：一种是唯恐房价上涨为等待“抄底”时期而迟迟不敢出手的，一种是急于求成想要一步到位从而忽略了买房细节的。这些不理智的决定最终会造成买房失败的结果，试想，如果买到了一所各方面都不尽人意的房子，哪怕房价再低，生活质量都没有保障，日后的生活怎么会开心？

    其实，房价并不是衡量房子好坏的唯一标准，在平时的买房之旅中，购房者要擦亮眼睛，多做功课，除了房价，还有买房必看的重要因素，下面，且听小编为想买房的您细细道来。

    一、相信品牌的力量，认准知名开发商

    近年来，关于开发商的负面新闻数不胜数，有卷款潜逃的、有欺诈业主的更有一房多卖的......诸如此类的案例，让购房者更加忧心忡忡难以出手。购房者有警惕心是好事，但最好还是要有应对的举措。据365房产网的调查结果显示，一些口碑较好的开发商，购房手续不仅容易办，且商品房质量也十分有保障，为业主们省去了不少心力。所以，购房者在买房之前，应当选择口碑好、知名度高的品牌开发商，相信品牌的力量，让自己得利无限，让黑心开发商无机可乘。

    二、选择一名“好管家”，物业的重要性超乎想象

    很多购房者觉得小区物业是可有可无的，其实这是大错特错的想法。今时不同往日，以前的“各人自扫门前雪”应用到如今的城市生活是完全行不通的。不要觉得自己的生活安逸就可以了，购房者可以试想一下，夜间如果有物业的巡逻，是不是可以安心熟睡不必担心会有小偷造访？换言之，如果物业不负责，小区不仅治安没保障，环境维护和小区卫生等方面都将会变得一塌糊涂，居住者又怎么能够生活得安心呢？其实，物业不仅仅是“看门”那么简单，在日常居住生活中，很多购房者自身不清楚或者是不屑处理的小事情，一般都是交由物业来处理和维持。作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了业主很大的帮助。购房者想要日后住得安心，选择一个尽职尽责的物业是绝对有必要的。

    三、房子“买精不买大”，选择合适自己的户型

    讲究面子，好阔气，这是大多数中国人的通病。在买房这件事情上，很多人也将这个特点展现得淋漓尽致。“买房就要买大的”这是很多购房者的病态心理，其实，房子的大小并不重要，重要的是要买到合适自己的户型。除了要买符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要。比如阳台的朝向、卧室和厕所的布局以及房间的收纳是否合理.....都是需要购房者认真考虑的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，购房者将花上不少冤枉钱。要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活得舒适，要学会“买精不买大”的购房标准......这些才是购房者买房的初衷和决定因素。

    四、眼光放长远，为日后的生活打算

    当下，很多人买房大多是自住，如果不是作为过渡房，自住不能单单考虑自己。比如，现在很多年轻人买房，大多是用来当婚房，这种情况下，购房者就要考虑自己和伴侣从居住地到上班地点的距离，还有周边的生活配套是否齐全，此外，日后有了孩子，还要考虑孩子就学是否方便......种种情况都表明，买房是一件不容小觑的事情，任何一个决定都能影响日后的生活质量。如果购房者选择了房价较低的“灰色地带”，日后的生活必定会受到不小的影响。如果是作为过渡房使用，考虑房子日后的升值潜力也十分有必要，日后不管是他租还是转卖，一所“生活无忧”的房子始终都是购房者和租房一族关注的“热门”。

    买房是一门学问，房价并不是决定房子好坏的唯一标准。一些房价较低的楼盘固然受购房者青睐，但是质量、物业、自身需求以及升值潜力都是购房者要考虑在内的。购房者要时刻保持理智，不管是自住还是投资，熟读以上四要点，你的买房之旅必定畅通无阻。