湘潭房产网2月18日讯    刚刚过去的2015年，在经历“330新政”、央行累计六次降息五次降准等政策后，2015年一线城市和部分二线城市楼市出现量价齐升的状态，与此同时，部分三四线城市也出现了房价止跌反弹的区域，楼市回暖特征愈趋加深。

    房价的上涨再次印证了2015年任志强的预测：关于房价是这样说的，“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。对于2016年房价走势，任志强表示，我不认为中国通缩出现的时候，房价会下跌。在很多时候CPI低迷，房价不是下跌的，因此2016年房价还将继续上涨”。

    的确，无论是中国统计局官方数据还是百城房价“民间”数据，都一一证明了2015年房价整体呈现“止跌、反弹、趋稳”的格局，尤其是是一线城市房价暴涨。一方面反映了各类刺激政策的有效，另一方面利好楼市基本面的改善，看涨预期强化。

   对于2016年房地产市场，多数业内人士认为2016年，在中央“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”的要求下，政策将以持续宽松为主。尤其是，央行、银监会在今年2月2日正式打响房地产去库存第一枪——在不实施限购措施的城市，首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。分析指出，央行此举将有效激发房地产合理需求，在此之后，业界预计，未来继续出台宽松政策的可能性大，因此，2016年一二线城市房价还得涨，重点三四线城市房价反弹可期。

   对于购房者来说，高房价下，买房就要“快 准 狠”，现在的困难是暂时的，至少还可以咬着牙买，但是以后还有牙让你咬吗？”

    1，房价要涨，买房要快

   按2016年房地产政策，房价肯定不会降了。所以呀，在房价上涨之前，既然打算买房，就一定要快。现在买房，以后只会越贵，最后后悔的还是自己。

    2，房地产去库存，买房要准

    2016年是房地产去库存年，开发商肯定不会坐以待毙，各种促销、各种卖房手段肯定会重出江湖。因此，对于购房者来说，买房一定要“准”，一般而言，交通方便，配套设施完善的区域的热销楼盘，具有很强的保值能力。

   3，政策利好，买房要狠

    2016年房地产政策只会比2015年更宽松，买房门槛也会将至历史新低。如果，你现在还距离买房还有一点点困难，那么咬咬牙，不管是啃老还是借钱，都先把房子定了，要知道困难只是暂时的，当然，这个前提必须是量力而行，切勿冲动。