湘潭房产网2月18日讯    2016的到来，为购房者们带来了新的期待和憧憬，新的一年楼市动态如何，都时刻牵挂着购房者的心。在今年2月初，政府再一次针对不限购城市降低了买房的首付，低至房款的20%，二套房降至30%。这一政策的发布，对于“刚需族”而言，无疑是个大福利，是2016年的“开门红”。大多数市民受到利好政策的鼓舞，纷纷投入到年初的购房热潮中，为楼市的畅销打响了新年第一炮。

    所谓“年初不买房，一年又百忙”，这是大多数购房者总结出来的心得和体会。眼看着二月都过了大半，想要买房的你还沉浸在喜庆的节日气氛中无法自拔吗？还迷失在“节后综合症”中无法清醒吗？还在与三姑六婆讨论去年房价大涨而没有买房的遗憾吗？醒醒吧！一年一度的买房好时节来了，赶紧收拾心情出去看房买房，给自己一个最赞的“开门红”吧！

    一、开发商绞尽脑汁聚人气，年初买房优惠多

    众所周知，商场最重要的是要有人气，市场越是热闹，越是能吸引更多的购买者。春节一过，许多返乡的游子准备重归工作岗位，再次踏上异乡之旅，楼市也逐渐回归冷淡。开发商为了抓住这最后一批返乡人流量，不得不加大折扣力度，推出更加新颖、更划算的优惠买房政策。在各大楼盘争相竞争，互拼人气的时候，购房者大可淡定地货比三家、细做打算。在这段时期，由于城市本身的人流量就出现了骤减的情况，所以楼市会相比较其他时候更加清净，更适合购房者看房、买房。

    二、年初房源多，购房有选择

    对于一般家庭而言，买房无疑是家庭中最大的一笔开销，如果购房款有限那么能买的房源更是有限。相比较经济一般的购房者，如果选在其他时节看房或者买房，那么售楼部给出可供选择的房源可能会很少。如果不能货比几家，就根本不知道哪家最好，更加不会了解哪家的品质最有保障。在选择余地较少的情况下买房，购房者甚至有被迫消费的嫌疑。一般有刚性需求的购房者，只有选择在年初的时候买房，才是最明智的决定。现如今，大多数楼盘都是年底建成，年初面市，在房源刚刚开售的时间段去买房，对购房者本身而言无疑是百利而无一害。

    三、年初看房，通风、采光效果更好观察

    年初正处于冬春交替之际，经过了寒冬的洗礼，一间商品房的质量也可以看出个大概。购房者选在年初去看房，无疑是最合适的。加之春天一到，东南风盛行，正是辨别一所房是否冬暖夏凉的关键时刻。此外，冬天的日照时间短，看房时间还是有局限，而春天伴着年初而至，日照时间慢慢加长，购房者如果选在春季的上午九点到十点左右去看房，房间的采光效果一目了然，更为买好房增加了一个必要因素。

    四、买房等于买环境，小区绿化很重要

    目前很多城市雾霾横行，城市的空气质量急剧下降，而植物能够吸收城市废气，更能够使人心旷神怡，休养生息。很多购房者在买房之前最注重的是小区的绿化环境，一般绿化较为优秀的小区更能受到购房者的青睐。要问哪个季节更能辨别小区的绿化是否可观？秋冬季节树木凋零，自然最不合适，而夏天虽然树木葱郁但天气炎热，根本不适合出门。只有春天才是购房者观察小区绿化是否优秀的最佳季节，万物复苏，温和不燥，购房者更能将小区景致尽收眼底。

    年初买新房，不仅意头好，优惠和好处更是不少，想要买房的小伙伴，不要再犹豫，赶紧行动起来，赶在2016年的年初买下那套属于自己的“划算房”，给自己和家人创造一个最赞的“开门红”！