湘潭房产网2月19日讯    随着春节的结束，大家都逐渐从节日的闲适气氛过渡回到往常的生活节奏。而受春节因素影响一度陷入阴霾的楼市同样也迎来了春暖花开，从春节结束之际，开发商们便开始调整，纷纷推出各种优惠活动吸引购房者，加上大量利好政策集体刺激楼市，市场成交量一度迎来大幅度的攀升。

    根据湘潭365房产网数据统计显示，春节长假几天内湘潭市新建商品房仅成交15套，但春节假期结束后四天湘潭市新建商品房成交量累计达到164套，成交面积23515平方米，日均成交41套，2月18号一天新建商品房更是成交87套，创下2016年以来市场单日成交量最好成绩。

    相关业内人士表示，按照目前市场发展趋势，预计未来一段时间，湘潭楼市会一改淡季情形延续目前的高成交量，甚至再度创新高，价格方面也将止跌回升，开启反弹局面。据悉，从本周末开始，开发商们针对元宵所开展的各类暖场活动将悉数登场，同时还有大量的购房优惠等待着大家，湘潭365房产网购房专家建议市民朋友如果有需求买房应尽早出手。

    一、只要有需求即可出手

    对于购房者究竟该何时出手这一问题，其实只要有购房需求，有购房能力，任何时候买都是合适的。如果是刚性需求，房子是自己居住的，房价的涨跌影响不大，至于以小换大的改善型购房者也是一样的道理，房价高的时候你卖出去的价格高，买的价格也高，房价低的时候卖的低买的也低。

    二、区域选择要合适

    对于区域的选择，配套成熟，生活便利的区域当然是值得购房者出手的，但是对于一些经济情况并不十分宽裕的年轻刚需们来说，可以选择小区配套完善，价格较低但是未来发展潜力比较大的楼盘，在日后随着区域发展日渐成熟，购房者能够享受到的附加价值将会不断加大。

    三、货比三家再出手

    在房地产市场，无论何时开发商们所给出的折扣优惠名目繁多，但是开发商的葫芦里究竟卖的是什么药？购房者在信息不对称的情况下，面对大量的优惠折扣又该怎么样选择呢？其实在买房的时候做到沉着冷静，货比三家之后再出手，往往就能买到心仪的实惠房。

    四、贷款方式需合理

    虽然大部分人买房只是为了解决自住问题，但是购房者应该把按揭买房看做一种消费理财的手段，理性客观的选择最适合自己的按揭方式，拟定适合自己的还款计划。同时，学会开源节流很重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。