湘潭房产网2月21日讯    近几年，90后依次登上社会舞台，在成为社会主力军的同时也成为了房产业的主要消费人群。90后追求独立、自主的生活方式，于是对日常的生活空间也有了一定的需求，据相关数据显示，大多数90后买房，是不想一直生活在父母的羽翼之下，渴望拥有独立的生活空间。虽然理想很美好，但是现实很残酷，对于刚踏入社会的90后来说，工作还不稳定，就算有积蓄也不会很多，买房付首付都是个问题。那么，90后该如何买房呢？湘潭市365房产网的专家表示，90后买房可以首选小户型，按照梯度消费的方式来逐渐提高自身的生活品质，这样既不用啃老，也不会给自己过大的生活压力。

    1、小户型总价较低，更容易让90后接受

    小户型顾名思义，就是面积比较小的房子，平均面积一般控制在30至60平米左右，以单身公寓居多。对于90后自住来说，小户型不仅总价较低，首付和月供相比较其他户型来说，都属于让人容易接受的范围内，这从根本上减轻了购房者的买房压力。其次，因为小户型空间有限，所以装修和居住成本也为购房者省下了一笔不小的费用，十分实惠、划算。

    2、小户型增值性强，是所“潜力房”

    当下，小户型十分热销，特别受年轻白领的追捧。价格实惠并不是它的唯一特点，别看房子面积小，其增值潜力却不小。一般来说，小户型大多数都是针对年轻人的特性设计的，其所属地段都较有优势，符合年轻人追赶潮流的特点。此外，小户型设计精致，收纳空间合理，不仅有“小面积大空间”的美誉，对各种阶段的人而言也有着别具一格的吸引力。90后如果买上一套小户型的房，其房产增值潜力高不可测，对日后生活很有保障。

    3、梯度消费的代表，小户型可做“过渡房”使用

    每个人都渴望生活能够越来越好，新生代的90后也不会例外。如今，买房不仅是体现个人能力的标准，更是提高生活质量的必需品。尽管当下经济条件有限，但买大房子依旧是许多90后的梦想。买房要量力而行，这已是老生常谈的道理，很多90后也能够理解，因此，当下的“权宜之计”买小户型是最好的选择。小户型既能够圆满90后的买房梦，还能把这当做一种投资。等日后经济条件宽裕些了，住上了更大更好的房子，这套具备高升值潜力的房子，不管是他租还是转卖都能够给购房者本身带来无尽的收益。

    据了解，这几年小户型的连续热销，不仅在房价和增值方面有优势，从投资角度出发，其更具有风险小，回报高的特质。虽然90后对买房纯属刚性需求，但是以后的日子还长，年轻人眼光应该放长远些。买房已是当下最流行的投资方式，90后买房时首选小户型，乃是最明智的决定。