湘潭房产网2月23日讯    买房，是大多数年轻人为之奋斗的梦想，也是每个成年人不得不面对的大问题。随着社会的高速发展，物价和房价同时大涨，短短几年内，买房就演变成了一件大难事，让很多购房者望之却步。湘潭市的的哥王先生近来一直受买房事宜困扰，于是，他向湘潭市365房产网发送了求助邮件，倾诉了自己有关买房的无奈。

    据王先生的邮件中了解到，他是一名出租车司机，至今工作七年有余。日夜为房款奔波的他，在去年年底终于攒下了十万元，他细算一下，大概可以凑足一般房子的首付了，于是兴高采烈地通知家人一起看房。不料想，王先生一家人走到售楼部却发现楼盘太多，根本不知道该选哪一个好。没有买房经验的王先生因此挑花了眼，现在只要一想到买房他就“头大”，一时之间竟然有了“选房恐惧症”。尽管买房让人心烦，但房子依然是要买的，于是王先生决定不再纠结，索性求助于专业房产网站，让湘潭市365房产网的专家为他量身推荐好楼盘。

    定制购房：购房策略分析

    的哥的工作很多人都有了解，有人传言他们是高薪一族，也有人说的哥是最辛苦的行业之一。而王先生告诉我们，他每月工资在4000元至5000元左右徘徊，上班是三班倒，十分辛苦，基本没有节假日可言。目前他打算自己买车挂靠公司，日后收入有望上涨。由于平时的工作时间紧凑，王先生的其他开销不是很大。乡下老家还有正在念小学的儿子，妻子是全职家庭主妇没有工作，一家人的收入全靠他一个人维持。这样的情况确实有点困难，但是好在王先生一心为家，这些年的工资一直合理规划，每日下班后还会去跑点副班，辛苦工作了这些年，终于攒够了十万元。

    结合王先生的经济情况和湘潭市的房价来看，王先生可以选择首付较低、房价适中、月供一般的三室房。由于家里有正在念小学的孩子，学区房也可以优先考虑。以90㎡的小三房为例，房价平均3500元/㎡，总房价为31.5万，首付三成9.45万，贷款22.05万。以贷款最长年限30年来算的话，月均还款1170元，也就意味着家庭月收入不能低于3900元，对于王先生来说，恰好在自身可承受经济范围内。

    定制购房：买房注意事项

   买房本是一件值得高兴的事情，但是大家都知道好事多磨，买房也不例外。购房者一定不要怕麻烦，如果出现了王先生这样“选房恐惧症”的情况，一定要找专业人士帮忙排忧解难。此外，买房要量力而行，不要买与自身经济不符的房子，还贷计划也要选择合适自己的，向银行贷款时要将自己的工作前景考虑进去，将眼光放长远，对买房会有很大的帮助。

    定制购房：楼盘推荐

    王先生这样的情况买房还是没有太多忧虑，在湘潭也有很多符合王先生经济条件的好楼盘，下面，小编为王先生以及其他想要在湘潭买好房的朋友，推荐几个口碑好、性价高、月供低的好楼盘，以供大家在“选房恐惧症”犯了的时候有所参考。

    楼盘名称：九华新城

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    项目介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。

    领唱专线：5237 5555/6666  免费咨询电话：400-8158-365转5014

    项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)

     楼盘名称：幸福郡音乐花园

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    项目介绍：幸福郡音乐花园周边生活配套齐全，项目位于湘潭市河东岳塘区，高新技术开发区板块，湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，霞光路与火炬路交接处，临市政府、多个企事业单位，享市政府完善配套。家门口一站式便利生活；新苗幼儿园、火炬小学、湘潭职业技术学院等教育名优配套，让孩子赢在起跑线上。

    团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

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    项目介绍：宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

    咨询电话：55578333、55579333

    团购报名电话：182 1642 0774（许先生）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

     楼盘名称：旺城天誉

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    项目介绍：旺城天誉占据三桥桥头堡核心地段，基建营、市府商圈、九华新区三大商圈环伺，交通便捷、配套成熟。九华大道经韶山东路直达基建营，而过了三大桥经双拥路便可到市政府和建设路口，10分钟都市生活圈可谓名副其实。更为难得的是，项目不仅揽尽城心繁华，也因为交通的四通八达，少了一份老城区的嘈杂和拥堵。

    看房专线：0731-58286666/7777  免费咨询电话：400-8158-365转5666

    营销中心：湘潭市河西三大桥

     楼盘名称：湘江学府

    最新动态：湘江学府感恩回馈，犒劳辛苦一年归家的人们，一口价仅售3600元/㎡-3700元/㎡，不分楼层，不分朝向，根据户型大小，额外再优惠1万-1.8万，上门看房更有礼品相送，让您择一房而终老，享世界之繁华！【详情】

    项目介绍：项目南接湘江及沿江风光带，东临二桥头绿地公园，北靠高新区及东方红新商圈，总占地120亩，总建筑面积近30万㎡，由18栋高层和小高层组成，规划设计平层阔景住宅、高档酒店、时尚公寓、智能写字楼和大型人文商业街。社区还配置2000余平米的品牌幼儿园，在园林景观小品上，配置日晷、地动仪等融入人文特色的景观元素，人文园林景观即将呈现。

    营销热线：5588 6789  免费咨询电话：400-8158-365转7030

    项目地址：河东书院路与双拥南路交汇处

    楼盘名称：步步高置业·新天地

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    项目介绍：汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就世界级体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡世界级体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。

    财富热线：0731—52788888/52799999

    免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    楼盘名称：五矿·万境水岸

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    项目介绍：五矿·万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿·万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。

    万境热线：58370666    免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：中国湖南湘潭·九华学府东路与滨江路交汇处