湘潭房产网2月27日讯 随着天气转暖，花草树木都开始焕发出全新的活力，在一股又一股的政策暖风轻拂之下，楼市也显现出了同春节期间截然不同的状态。仅2月不到一个月的时间内，楼市便已经先后出台了首套房首付最低20%、住房公积金存款利率提高、房地产交易税费营业税降低等多项利好，持续宽松的政策势必会促进楼市不断回暖。
根据湘潭365房产网数据统计显示，春节结束后将近两个星期的时间里，湘潭市新建商品房成交量累计达到410套，成交面积为50216平米，日均成交31套。
本周末是2月份最后一个周末，由于天气晴好市民朋友也是纷纷走出家门感受春天的气息，在湘潭365房产网记者走访过程中了解到，虽然楼盘暖场活动举办数量并不多，但开发商给出的购房钜惠还是足够吸引人，因此市场活跃度仍较高。
据悉，从3月份开始，开发商们营销动作还会有所加大，相关房产专家分析表示，在利好政策环境以及开发商的激烈竞争之下，市场房价较难上涨。如果目前已有购房打算，3月将是较佳的选房时节，不过在挑选楼盘的时候一定要注意防范各种风险。
第一、选择现房风险更低
买房有风险，置业需谨慎，无论是自住还是投资，选择现房更有利，因为期房在很多方面不容易把握，如外观的设计、配套的设施的，所以为了避免各类风险的出现，建议购房者将现房或者准现房作为买房的首要考虑。
第二、谨防优惠陷阱
2016年是库存高企的一年，同样也是政策利好的一年，伴随着大量利好新政的相继出台，在楼市“金三银四”到来之际，开发商们肯定会推出众多优惠活动，有些优惠固然能够为买房节省下一定的费用，但是在优惠折扣面前，理性谨慎的面对很有必要，千万不要因为贪图便宜而选择了存在质量缺陷的房子。
第三、地段是重中之重
地段是选房标准中的重中之重，尤其是对于自住型购房者来说，如果选择在距离市中心太远的地段购房，将来出行及其不便利很容易影响生活情绪，再者如果距离工作单位太远，每天上下班耗费太多的时间在路途中，浪费时间更浪费精力。所以一定要综合自身实际情况选择最佳的地段。
第四、选择品牌项目
品牌不仅是质量的保证，更影响着楼盘未来的升值潜力，所以在经济条件允许的前提下，购房者一定要将品牌楼盘作为首要考虑对象，同时也可以多向已经购买的业主进行咨询，进而更多的了解开发商的口碑信誉，确保整个买房过程顺利。
