湘潭房产网2月28日讯 如今房价的起伏不定，让大多数有房一族和无房一族都牵心不已，房价对于他们来说，无疑是两种情况：买房的怕涨，有房的怕跌。这也是目前很多市民面对房价的常态。
其实，真正理智的购房者往往不会把房价看得太重，买房只要做足了准备，房价的涨跌都无关于你。
1、做好买房心理准备
当下，受房价的影响，很多购房者都处于“持币观望”的状态，其实一味地等待对于买房之事来说是最不可取的。购房者在买房前就要做好心理准备，针对房价走势、买房区域规划、还贷能力以及买房风险等做好心理准备。等自己心理对一切都有底了，再出手买房，肯定能够马到功成。
2、做好买房金钱准备
房款的多少限制着商品房的品质和大小。就目前的楼市分析，买房人群主要分为刚需购房者和投资购房者，其中刚需购房者占据了购房消费人群中的绝大多数。针对这类购房者而言，买房可能就是人生中最大的一次消费，所以一定要慎重。从前期的资金筹备，到后期的还贷计划，购房者每一个步骤都不能轻视。要做足金钱准备，才不会给自己日后的生活带来经济负担，就算要做“房奴”，也要争做一个有思想、有品位的“房奴”。
3、做好买房精力准备
买房是一件大事，除了要做好心理和金钱准备，更要花上大量的精力去折腾买房的大小事宜。就拿看房一事来说，购房者在看房时，实地考察是绝对不可少的，要想知道楼盘配套和环境之类的信息，必须到现场检测，有时候要货比三家，购房者甚至要跑上好几个楼盘，这也是买房过程中第一个要花到精力的地方；其次，购房者买到房后，要办理相关证件，需要本人携带户口本、身份证等去相关政府机构签字盖章，城市几头跑，这得花上大部分的精力；此外，买房后的房屋装修，又得花上购房者大量的精力，大到找装修公司，小到家具布置，都需要购房者亲力亲为。因此，做好充分的精力准备再买房是绝对有必要的。
4、做好买房时间准备
其实在买房过程中，做好时间准备是最重要的。先不说买房需要花上大量的时间来研究楼盘和相关买房信息，就买房时机一事来说，也需要购房者去做一番琢磨。选在合适的时间买上一所合适的房，这是大多数购房者的愿望。就好比“金九银十”和“抄底时期”，这是楼市流传最广的两大购房好时机。购房者在此之前就要做好一切准备，把握这买房的好机会，争取在最好的时间买到最合适的自己的那套房。
