湘潭房产网2月29日讯 走过低迷的猴年春节，眼看着三月即将到来，不仅气温渐渐回升，房地产市场也一改低迷，随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列政策的逐步落地，整个楼市似乎赶在三月“小阳春”到来之前沸腾了起来。
据湘潭365房产网记者了解可知，经过春节期间的蛰伏过后，无论是开发商还是购房者都对即将到来的3月充满期待。节后各大开发商们陆续推出不同类型的暖场活动，各个营销中心逐渐上涨的看房人气都透露出楼市正在逐步复苏的端倪。而在成交数据方面，据统计显示，春节过后湘潭市新建商品房日均成交量达到22套，上涨明显。
据悉，3月份恰逢“3.8妇女节”、“3.12植树节”等多个营销节点，开发商们早已摩拳擦掌积极备战，策划一系列丰富多彩的促销活动，不遗余力的为3月小阳春宣传造势。众所周知，3月一直是楼盘销售的旺季，被业界人士称作“小阳春”，因此楼市在3月份很有可能迎来供应量的大幅增涨，而成交量自然也会呈现不断上涨的趋势。购房者如果选择在3月份出手，是个不错的时机，但是买房过程中可能会遇到的各种陷阱一定要注意提防。
1、切勿贪图便宜谨防特价房陷阱
一旦楼市进入到传统销售旺季“金三银四”之后，各种特价优惠活动也会相继增多，不过俗话说得好，天下没有白吃的午餐，也不会无缘无故掉馅饼，所以在买房的时候千万不可贪图便宜而吃大亏，这样一来很容易就会陷入到特价房陷阱当中。在购买特价房的时候一定要注意仔细查看户型和朝向以及各类品质问题。
2、明确需求准备工作要做充分
购房者将自身需求明确可以确保在买房过程中更有针对性，在罗列自己需求的时候，可以按照从高到低的顺序，比如有的家庭人口多，户型选择方面要注意，有的家里有小孩，要多为小孩以后的读书问题考虑进而选择学区房。买房者事先一定要做好功课，把关于买卖房屋的各个方面了解透彻，这样才不至于在交易中吃亏。
3、样板房固然漂亮陷阱重重
都说眼见为实，不过在精心装扮的样板间里，购房者就很有可能会陷入各类陷阱当中。对于开发商来说，样板房是展示产品的最直接有效的方式，不过在精心装扮的样板房里，购房者能够看到的，可不一定是自己能够得到的，所以一定要注意防范其中的陷阱。
4、查看开发商资质选择现房为主
在选择开发商的时候尽量认清查明开发商的资质，选择品牌比较大，信誉比较好的开发商，将风险降到最低。尽量购买风险较小的现房，如果买了期房，注意保存开盘时的楼书介绍、规划设计介绍等资料，这些都将是重要的法律依据。
