湘潭房产网3月2日讯 正所谓阳春三月，春暖花开，3月一到不仅气候变得舒适宜人，万物也都纷纷展现出全新的姿态。在经历了春节销售淡季之后的房地产市场就如同当下的天气一般，回暖态势十分明显。
其实随着众多利好政策在2月出台，自春节结束后楼市成交便开始有所上升，根据湘潭365房产网数据统计显示，2月最后两周湘潭市新建商品房累计成交470套，日均成交33套。在房价方面，根据最新的百城房价指数系统显示，2月份湘潭房价为4018元/㎡，这已经是湘潭房价连续三个月环比上涨。
那么，在全新的3月份里楼市会否迎来“小阳春”表现呢？对此业内人士分析认为，除了先前出台的降首付、减免双税政策之外，2月29日央行进行今年的首次降准，对于3月份的湘潭楼市有一定的利好影响。众多政策刺激加上开发商们推盘动作的加大，将会促使越来越多的购房者入市，成交上涨的同时房价上涨的趋势也将延续，因此，湘潭365房产网购房专家也建议有买房需求的市民一定要赶快出手，否则真的就晚了！
第一、认清形势尽早出手
从目前湘潭商品房价格走向情况来看，现在是价格上的一个小低谷，未来房价或依然稳中有升，所以如果自己或家庭确有需要，且支付能力具备，现在买房是个优选时机。而一旦等到未来房价出现大幅上涨，再来感叹为什么不早出手就晚了！
第二、学会避开陷阱
买房过程中往往容易遇到各种各样的陷阱，所以在选择房源的时候，尽量保持理性的心态非常重要，不要一看到开发商有优惠，就迫不及待的交钱，不要觉得置业顾问说几句甜言蜜语，就认为他们的话都可以相信。在买房之前多积累一些购房相关知识，在看房时多进行比较，才没那么容易掉进购房陷阱当中。
第三、注重配套设施
在配套设施方面，一定要多考虑各个家庭成员的需求，从日常的交通出行、购物到休闲、娱乐等配套都应该尽量齐全，除此之外有孩子的家庭要注意楼盘周边的教育配套设施是否完善，有老人的家庭则需应该多关注医疗一类的配套。这样才能保证日后能拥有便捷舒适的生活环境。
第四、签订合同应谨慎
在买房过程中，支付首付款尽量在签订购房合同后，以免后期出现合同条款无法达成一致而在退款问题上发生扯皮或者拖延问题。合同里面的每一条条款也都应该看清楚，警惕购房风险的出现，另外如果开发商给予了购房者赠送承诺，记住要以文字形式体现在合同之上，以免日后发生纠纷无从考据。
