湘潭房产网3月2日讯 买房，年年有；不买房，年年也有。为什么买房或者不买房，大家都纠结于房价涨不涨。如果非常明确的告诉你，明天房价要涨，相信不少犹豫的购房者会马上购房；但是，如果你对房价涨跌产生犹豫，势必会动摇你买房的决心，观望或者是大多数人的选择。
然而，从2008年楼市“崩盘”到2016年房地产“去库存”7年时间，房价一年比年一高，每一次房价“暴跌”的背后都伴随着“暴涨”，而随着每一次楼盘反弹，越来越多的人从买得起房，到勉强买房，到最后买不起房，都无不例外的后悔着：“如果上天能再给我一次买房的机会，我会牢牢抓住，如果要给我一个买房时间，我希望是越早越好。
2016年已经来临，房地产去库存首次成为“国家任务”，随之而来的是2月份央行、财政部双重“救市”，与此同时，一线城市房价再次暴涨，北京、深圳、上海房价再创历史新高。似乎，重演2009年楼市“报复性反弹”。
数据显示，深圳从2015年到2016年2月份，房价上涨了1.5万元/平米，平均一套房一年上涨近200万，更有上海市民表示，上海8个月一套房涨500万，工作30年不如买套房。工作再辛苦努力不如买套房，成为很多购房者的内心写照。
如果能预期到房价上涨如此之快，小编也要倾家荡产去上海买房，分分钟钟赚个几百万，这可比买彩票更容易了，这样的好事谁不想呢？可是，你为什么没有买房呢？
说到底，还是你对房价充满了畏惧，对自身买房需求产生了怀疑。对此，湘潭365房产网购房专家表示，买房没有后悔药，错过了就永远错过了。一个真正的购房者，不会对房价充满期待，不管房价涨跌都会按照自身的实际需求买房。
1，什么是买房需求
10个中国人9个想买房，可是未必人人都有买房需求。买房，是建立在自身经济实力的基础之上；其次，买房是有动机可循，不管是投资还是自住，都是一种需求；最后，需求，不会因为外在因素而改变。
2，什么时候买房
任何时候都可以买房，这是最好的回答。没有没有最好的时间，只有最好的选择，遇到合适的房子，就是你买房的时候。
3，买什么样的房子
什么样的房子都可以买，前提是这个楼盘是合法的。当然，不管你买什么样的房子都应该量力而行。
结语：2016年是否会重演2009年房价暴涨，目前还不好说，但是若政策持续放松，如房贷利率继续下降、首付比例降低开始执行；房价适当调整，将会刺激更多市民出手买房。
