湘潭房产网3月3日讯    自农历春节过后，不仅寒潮不复存在，气温飙升的同时房地产市场的低迷也被近期市场量价齐涨的利好表现所取代。从2月下旬开始，在一轮接着一轮的购房新政刺激之下，楼市更是迎来了一波成交小高潮。

    根据湘潭365房产网数据统计显示，2月份湘潭楼市新建商品房累计成交713套，日均成交24套，而就在2月楼市平稳收官的同时，3月份的楼市也开启了火爆的序幕，仅两天时间，新建商品房便累计成交115套，成交面积10304平方米，日均成交套数达到57套。

    成交量迅速上涨的同时，房价是否会继续保持上涨的态势呢？相关房产专家分析表示，在楼市利好政策逐渐增多的情况下，2016年的房地产市场将会出现暖上加暖的情况，根据2月份的百城房价数据就能明显看出，房价已经开始全面上涨，在传统销售淡季“金三银四”期间，随着各类购房需求逐步释放，楼市火爆行情指日可待，而房价自然会随之而上涨。所以，还在观望的市民朋友可以赶紧出手了，以免将来房价上涨再后悔就来不及了。在这里湘潭365房产网购房专家也提醒购房者们，在选择楼盘的过程里一定要规避风险，做到安全购房。

    第一、保持理性心态

    买房是很多人人生中最重要的一件大事，很多人在买房前都会打听应该什么时候买房才划算，哪里的房子性价比更高，一旦有关于房子的任何风吹草动心里都会激动半天。其实买房的时候只要保持一个理性的心态就行了，不管置业顾问说什么甜言蜜语，也不管开发商们给出什么样的优惠福利，都要理性对待，谨慎筛选。

    第二、选择大品牌开发商

    品牌房企永远把口碑和信誉放第一位，而且擅长战略谋划，对区域选址的眼光独到，所以跟着大牌开发商走，无论是房子的质量、配套还是后期的服务，都比较令人安心。当然大品牌开发商可能在房价方面会比较高，如果经济条件不是特别宽裕，也没有必要一味追求大品牌开发商，只要注意考察开发商的资质是否齐全就可以。

    第三、考量交通因素很关键

    “要想富先修路”绝对是亘古不变的道理，交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，所在购房者在选择住宅时，一定要将交通作为最关键的考量因素。在实地看房的时候不妨对楼盘周边的交通路线

    第四、配套影响未来生活

    买房子最关键的要素之一，就是配套，特别是现在年轻人买房，大多喜欢热闹、方便的区域。而且成功的大超市和大商场，对于选址十分严格，是区域未来走向繁华第一盏信号灯。所以在买房时，看准周边的超市和商业，肯定没错了。