湘潭房产网3月3日讯    历年来“3月小阳春”都是开发商抢夺战地的最佳时机，更何况今年以来楼市政策利好不断，不少本来持观望态度的购房者都纷纷入市，因此也就促进了现阶段的房地产市场呈现一片向好格局。

    根据湘潭365房产网数据统计显示，自2月最后一周湘潭市新建商品房以总成交276套，日均成交39套的成绩收官之后，3月前两天湘潭市新建商品房日均成交量更是达到57套。预计随着政策效应显现，市场成交量还将有望持续增长。

    当然，上涨的除了成交量之外还有市场房价，从去年12月份开始，湘潭市新建商品住宅均价就呈现小幅上涨的趋势，2016年2月湘潭房价重回“4字头”，达到4018元/㎡，环比增涨0.5个百分点，同比增涨1.75个百分点。

    相关业内人士分析，近期楼市火爆，量价齐涨的原因有两个方面，一是宽松的购房政策使各类购房者在更低的门槛下得以入市，交易活跃反过来推动房价上涨。二是从去年年末开始楼市就已经积累了大量的需求有待释放，在开发商们的推盘刺激下，购房者也开始放弃观望心理。至于目前是不是一个可以出手的购房时机，湘潭365房产网购房专家认为，只要有需求，现在出手永远都是稳赚不亏。

    1、开发商蓄势待发拼“金三”

    “金三银四”历来是房地产市场的传统销售旺季，为了打响这一战，开发商们早已蓄势待发，在湘潭365房产网记者踩盘过程中了解到，现在湘潭楼市已经有多个楼盘在针对“3.8”妇女节要开展的活动而忙碌，届时在吸引大量市民关注的同时，对于购房者来说也是一个值得出手的好时机。

    2、购房政策无比宽松

    从降首付到上调公积金存款利率，再到减免契税营业税，一条接着一条的购房政策都有利于降低购房者的入市门槛以及买房成本，尤其是对于刚需一族来说，经济能力并不宽裕，可是对房子有着迫切的需求，此时就不失为一个好的购房机会。

    3、新品供应增多选择空间大

    从去年“金九银十”过后楼市新增供应量就不断降低，开发商们基本上都是以消化库存为主，但是随着楼市进入3月份，为了促成销量开发商势必会推新品，推优惠，对于购房者来说，这就意味着买房可选择的空间加大，只要根据自己的需求来，一定可以找到各方面都合适的好房子，在挑选房源的时候购房者一定要记住买房赶早不赶晚，早买早享受。

    4、现房项目多可降低买房风险

    楼市现房以及准现房项目的增多对于购房者来说也是一个利好，毕竟相比于期房，现房项目的风险度更低，购房者可以通过实地考察，了解房源的户型、朝向、通风等关乎到日后居住生活品质的方面之后再作决定。