湘潭房产网3月4日讯 三四线城市房价在“慢慢涨”，二线城市房价在“快涨”，一线城市房价在“疯涨”！同样是买房，北上广深这些城市的购房者靠房价上涨带来的利益是三四线城市的十倍以上。同样是涨房价，何不选择一套涨得更快的房子入手呢？
决定房价上涨的因素有许多，城市的影响很大，但在同一座城市房价也会不同，上涨速度也会不同。无论是买房自住人群还是投资者，想必都会希望自己的资产能升值，房价涨得越快越好。如何选择一处既保值又升值且是快速升值的房子是一门学问，想要身家涨得快，看了下面几点就知道了。
一、城市未来中心，升值空间最大
一座城市，城市中的一个地方，这些都不可能永远繁荣下去，当一个地段发展到了一定程度，无论是政府还是普通人，都会逐渐将发展的重心转移到别的地方去。在买房前能了解城市规划，对未来所在城市的发展重心能预测精准，在该地成为城市新中心前，房价最低时买了这里的房子，将是一件幸福的事。
未来，这里的配套日益完善，人口逐渐增多，房价自然能巨幅上涨。在低价时买进高价卖出，与平价买进高价卖出之间进行比较，哪种收益高显而易见，因此选择一个极具发展潜力的地段买套房，未来的收益也将是最大的。
二、品牌楼盘更具市场吸引力
举个简单的例子，一块瑞士名表与一块普通手表在百年之后谁更贵？答案自然是瑞士名表，它贵并不是因为它原本就价高，而是在于它的品牌价值。普通手表的价值会随着时间的推移而逐渐降低，而这块瑞士名表会因为其所包含的品牌价值而不断升值。
因此品牌楼盘的升值空间将比普通楼盘更大。选择品牌开发商开发的楼盘，除了质量更有保障，建筑工艺更高的好处外。一般而言品牌开发商对于地段的选择、升值潜力这些因素会考虑的比较周到。买房紧跟品牌开发商的脚步，相信房价升得更快。
三、生活体验是王道
生活体验并不单单指一个楼盘的地段如何，它包含了许多方面。我们不难发现，在一个范围内，一处老房子的房价甚至比一公里外的新房还要贵，不是因为别的，就是因为这样的老房子生活配套更全面，居住氛围更融洽，居住体验更好，房价自然相较更高。我们不仅要看一个楼盘周围是否有大型商场、写字楼、金融中心等配套，更要看小区周边的菜市场、理发店等是否离家很近。一套综合素质都过硬的房子，是绝对能保值，房价能“看涨”的。
