湘潭房产网3月5日讯 初春时节，天气不再寒冷，房地产市场的冷清也随着三月的到来而荡然无存，不仅市区内各个售楼处来访、来电量较节前有一定程度的回升，市场成交量也在稳步上涨，显然，春节过后的楼市并没有像预期一般出现成交惨淡的情况。
原因则无外乎从二月初始房地产市场就迎来了一大波利好政策，包括降首付、上调公积金存款利率、减免契税营业税、降准等等在内，在政策刺激下的楼市才会人气渐旺，量价齐涨。根据湘潭365房产网数据统计显示，3月1日-3月4日湘潭市新建商品房共计成交203套，成交面积20025平方米，日均成交50套，环比2月份上涨43.97%。另外，湘潭市新建商品住宅房价也继续呈现小幅上涨态势重回“4字头”。
据悉，下周将迎来“3.8”妇女节，包括旺城天誉、五矿万境水岸、步步高·九华新天地、九华新城等在内的不少楼盘项目都针对此节日开展营销活动，一方面有好玩的活动可参与，另一方面开发商也会送出购房福利，因此如果目前有需求想买房的人群不妨趁着现在天气舒适，多去各个营销中心看房选房，早日淘到心仪的房源。
第一、全面考虑住房区域
现代社会房子已经不仅仅只是遮风避雨的简陋场所，而是用以居住给人带来舒适体验的家，所以选择一个合适的区域非常有必要，购房者可以通过了解区域的房价水平、生活配套、周边交通，再全面衡量自己的经济能力、实际需求，从而确定哪个区域才是应该选择的。
第二、优先选择品牌开发商
品牌开发商所代表的不仅仅是房价高，更值得购房者关注的是它的品质更好、信誉好口碑好，通常这样的小区所匹配的物业公司，服务也都会比较周到，值得购房者信赖，试想如果开发商资金实力出现问题，影响到正常交房或者是其他更严重的情况，再来后悔也没用了。
第三、有优惠更应该擦亮眼睛
很多时候影响着购房者做出买房决定的往往是因为开发商给出了比较诱人的优惠，但是恰恰在优惠频出的时候购房者更应该擦亮眼睛，谨慎冷静的思考，总之，买房过程中可能会出现的各种风险不容小觑。
第四、贷款方式早盘算
一般来说，还贷压力与家庭的收入水平直接相关，收入越高，还贷压力越轻，所以在买房之前一定要依据经济能力来选择合适的贷款方式，另外每个月的贷款额度要进行控制，起码要留出保障基本生活和应急花销的部分，这样才能在买房的同时既不降低生活质量，也不会造成过大的还贷压力。
