湘潭房产网3月6日讯 阳春三月，春暖花开，气温回升，此时的楼市也已经进入到传统销售旺季“金三银四”，各大开发商纷纷开启了新一轮的营销行动，购房者积极出手，市场活跃度则相比春节期间有了明显的提升。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月5日湘潭市新建商品房累计成交214套，成交面积21389平方米，日均成交套数达到42套，
据悉，下周二恰逢一年一度的“3.8”妇女节，从这周末开始，各大楼盘以“女人”为主题的活动已经在陆续上演，步步高·九华新天地、鸿达·金域世家“3.8”女人节专场活动吸引了大量市民的参与，而在3月8日当天还有湘潭万达广场、旺城天誉、五矿·万境水岸等众多楼盘会开展相关的营销活动。
相关业内人士表示，之所以在2016年开局仅两个多月的时间里，市场能迅速回温，不仅得益于开发商们的推盘努力，更重要的是利好政策的刺激影响，从降首付、上调公积金利率到减免双税、降准，今年两会上政府工作报告中又确定从5月1日起全面实施“营改增”，未来一段时间内甚至整个2016年里，随着天气转暖与刚需项目供应量的增多，市场或将会呈现出量价齐涨的成交表现，所以目前应该是抄底最合适不过的时机了。
第一、开发商品牌比房价更重要
不少购房者在出手之前首先就是希望自己能够买到一套物美价廉的房子，价格越便宜越好，但其实价格并不是决定出手的唯一因素，开发商的品牌甚至要更重要，选择有实力并且诚意的开发商，防止个别五实力的开发企业资金链出现问题影响到自身的购房安全，才是购房者应该做到的。
第二、明确需求该买则买
对于买房自住型的购房群体来说，不管在什么时候出手都应该根据自己的实际情况决定，既不要对后市抱有太大的期望而长期持币观望，也无需太过恐慌而急于买房，先将自身的需求考虑清楚，能够承担的房价、想要什么样的房子、有什么特别的需求等等，都是在出手之前应该思考的。
第三、把握热点区域再下手
所谓热点地区，就是政策倾斜较大的地区。政府关注了交通、环境等方方面面的市政配套设施，落实就比较快。其次，在选择房产区位时，还应关注该区位发展的速度。再次，如不急于购房人住使用，则应投资期房，并且要调查在近几年该区域道路、交通、天然气等配套设施是否能够落实到位。
第四、现房更可靠风险更小
买房应该首选现房，因为这样既可以最大限量的避免开发商延期交房的麻烦，也可以尽早入住。同时，在当前楼市环境下，现房与期房价格更为接近，如遇到合适的，价格相对不高的现房，不必犹豫。
