湘潭房产网3月8日讯 2016年房价，在政策不断推动下楼市日益火热起来，正进入新一轮的上涨期，正吸广大购房者蜂拥而至。眼下北上身等一线城市房价好比“坐上了长征火箭”，一步登天。而借着接二连三吹来的政策“春风”，湘潭楼市也开启了“疯狂模式”。刚进入3月，湘潭楼市成交量全面上扬，日均成交突破40套，其中3月1日网签66套，住宅网签64套，创下2016年至今最高单日销售记录。不仅成交量上涨了，房价也涨了。百城房价数据显示，2016年2月份湘潭房价涨至4018元/平米，虽然依旧百城房价垫底，但是创下近18个月最高。
楼市火了，房价涨了，于是不少购房者担忧了，现在是不是最佳的买房时机呢？对此，湘潭365房产网购房专家表示：“不管未来房价是否会继续上涨，但是当前楼市政策对于买房来说应该是最佳的时候。更关键的是，买房是近十年当之无愧的最佳投资。这些年，股市、黄金有涨有跌，最终还是回归到原点；而房价在近十年中一直不间断的上涨，你还记得十年前北京、上海、深圳7000千多元/平米的房价吗，你还记得三四线城市不足千元的房价吗，如今，北京、上海房价高达近4000元/平米，深圳近50000元/平米。换句话说，100平米的房子过去只要70万，如今至少要400万以上，平均每年增加35万元以上。那么，问题来，过去十年，你的年薪超过10万了吗？买房与没有买房，简直是天壤之别。
因此，对于市民来说，只要你需要买房，或者在2016年有买房计划，都应该早买房，也许今天的价格就是明天的抄底价。
1，买房宜早不宜迟
买房宜早不宜迟，这不仅是众多购房者这些年的亲身感受，也是近年房价上涨给出最佳买房的的答案。
房价为什么会上涨，这个仁者见仁智者见智，但总之房价上涨受多方因素影响，下跌却是非常困难。
2，买房宜一步到位
2016年楼市利好不断，对于首套房客户而言，买房最好还是一步到位，毕竟2成的首付，以及契税减半，可不是每年都有，更关键的是，未来房价持续上涨，带来的是总价和首付的提高，再次换房成本势必大大增加。
买房一步到位包括，户型一步到位，配套一步到位，但前提是量力而行。
3，把买房当投资，看长远
房价有涨有跌，但是长期而言，房价肯定是上涨的，因此对于购房者来说，应该把眼光放长远，不要在意一时的涨跌。同时，在买房的过程中，也必须有长远的眼光，比如区域价值，楼盘配套等等。
