湘潭房产网3月9日讯 在房价飞速上涨，楼市供不应求火爆得一塌糊涂的今天，在有些地区能买到房就不错了，但这并不意味着购房者对房子能有着无限度的迁就，人们对于理想住宅的追求，从未停下过探索的脚步，因此这也反作用与楼市的发展，房子变得越来越像我们想象的那样。
即使房价飞涨，即使一线城市为了一套房子而抢破了头，但每一个购房者都想拥有一套好房的初衷是不会改变，那么什么是好房子呢？有着方便快捷的交通网络就是好房吗？小区周边高楼大厦林立，商场、银行、写字楼、酒店等配套齐全就是好吗？这些因素确实决定着房子的好坏，但绝对不是唯一。俗话说“细节决定成败”，但同时细节也决定着好坏，一套好房子，在这些细节之中就已经流露出它的好房气质。
一、有实用价值的会所
一般只要稍微有规模一点的小区，里面都会建设会所和商业街，这也是开发商在销售房子时的一大卖点。不得不说中国小区里的会所确实是有些泛滥了，无论是一二线城市还是三四线城市，也无论是中心城区还是偏远郊区，统统都配有会所，似乎有会所就成了高大上的楼盘。实际上许多小区在投入使用后，其内部的会所大多没有实际作用，很少有业主去光顾，从而荒废掉了，因此有实用价值的会所或者说小区配套是十分有必要的。
中高收入人群聚居的小区，内部应该多以游泳池、茶馆、咖啡厅这样的会所为主，而普通工薪家庭聚居的小区就该多一些日常生活为主的门店。比如超市、粮油店等。一个小区的内部配套应当贴合其内部的居住人群，越实用越好，避免
一些虽然外表华丽，但实用性不高的场所出现。
二、物业好烦恼少
如果说一个楼盘的地段、配套、环境等方面是硬实力的话，那么小区的物业就是软实力了。一个好的物业能解决社区生活中遇到的一切烦恼，极大的方便自己的生活，并且还能为小区的和谐氛围起到决定性作用。在一些楼盘的宣传标语里，自家的物业也成了他们的一大卖点，这足以说明选择一个好的物业对未来的生活会有多么大的影响。
三、绿色环保的小区
开发商的经营理念很重要，一家只以赚钱为目的，一切朝钱看的房地产商建造的楼盘实缺少人情味的，而一家有自己的企业文化和积极向上经营理念的房产企业则不同，他们建造的房子从细节上就能体现出他们的情怀和价值观。
这样的开发商通常会更加注重自己小区的环境，绿化会做得很好，而在房屋的建筑工艺上也会更加环保。在我国的大部分建筑都是高耗能建筑，无论是对资源的浪费还是对环境的污染都是得不偿失的，而当下已经有一部分开发商意识到这些，在建筑材料和建筑技术上越来越环保，种种环保细节在为构建绿色家园尽自己一份力的同时，也让业主享受到更经济绿色的生活。
