湘潭房产网3月8日讯 一夜之间气温骤降，世界有种重新回到冬天的即视感，虽然天气阴冷无比，但是这丝毫没有影响到此时的楼市发展，自从传统销售旺季“金三银四”的大门开启之后，房地产市场便一直高温不退，呈现量价齐涨的向好趋势。
昨天恰逢一年一度的“3.8”国际妇女节，开发商们纷纷开启促销抢客模式，湘潭万达广场、旺城天誉、佰利·奥体城等楼盘所推出的各种以“女人”为主题的不同类型活动吸引了大批市民的关注。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月9日湘潭市新建商品房共计成交313套，成交面积32834平方米，日均成交34套。
那么，借着楼市成交迅速升温的“春风”，房价是否会产生变化呢？相关业内人士表示，2016年频繁出台的利好政策已经促使湘潭楼市库存量得到了一定的缓解，同时上半年房地产救市政策依然会持续出现，也就是说，在利好环境之下，开发商们肯定不会轻易降价，2016年上半年房价难跌。既然政策宽松是主基调，对于购房者来说就是值得出手的好时机，不过在这之余，关于买房这门大学问还有一些是需要注意的。
第一、选好区域位置很重要
买房子不仅要追求安居乐业，同时也是一种对未来的投资，所以在选择区域位置的时候，既要选择周边配套齐全、交通便利的区域，周边一定要有大型的超市、菜市场、公交车站、学校、医院等等，另外要选择升值发展空间大的区域，一般政策倾斜度较大的区域未来升值潜力往往会比较高，购房者可参考着进行选择。
第二、精打细算避免吃亏
不管是经济富裕还是经济一般的购房者，在买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。很多时候买房容易，买到实惠且实用的房子却有些难度，为了避免不必要的花费，购房者一定要擦亮眼睛、精打细算、货比三家选出最合适自己的那套房再出手。
第三、选择大品牌开发企业
选择大品牌房地产企业开发的楼盘是买房第一要务，因为品牌代表着品质的保证，不论是质量还是项目未来物业服务，品牌开发商打造的楼盘都让老板姓有信心和居住品质保证，反之，一些小型开发商则比较容易会陷入一些资金问题当中，给购房者造成或大或小的风险。
第四、户型要选合适的
很多人认为，只要自己经济条件允许，房子就专挑大的来，可是如果家中只有两口人却住个一百四五平米的房子，不仅造成了空间的浪费，也是对金钱的浪费。最理想的房子应该是户型设计合理、各个空间分工明确，既不会产生压抑感也不会有孤独感的居室才是最合适的。
