湘潭房产网3月9日讯 现在提及楼市，多数人的第一反应便是火热的不能再火热了。自从春节结束之后，不仅利好政策一波接着一波降临楼市，开发商们信心满满，就连购房者入市的步伐也在不断加快，从近期的市场成交数据上，我们便可以直观地感受到市场的升温步伐。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月8日湘潭市新建商品房成交313套，成交面积32834平方米，日均成交39套，环比2月上涨62.18%。相关业内人士表示，目前楼市这波回暖行情与持续的政策刺激息息相关，利率降低、契税降低加上首付降低，减少了购房成本，因此为刚需购房者们入市注入了一剂强心剂。
另外，通过湘潭365房产网记者走盘也了解到，在已经到来的这个传统销售旺季“金三银四”里，湘潭各路开发商们势必会抓紧时间完成销售计划，各种类型的暖场活动搭配上购房钜惠，肯定会吸引更多的买房者入市。在此情况下，购房者可以依据自身情况择机出手，但是一定要学会货比三家。
第一、货比三家是王道
在楼市竞争环境越来越激烈的情况下，开发商们都在做出更好的产品来回馈和吸引购房者，对于购房者来说，其实无论在什么时候出手买房都应该学会货比三家，毕竟房子是个大物件，无论是开发商的品质、区域的发展水平、配套的齐全程度，这些都要一一考察，只有通过比较才能更好的了解到楼盘日后的居住舒适度。
第二、理性确定购买区域
购房者对待买房问题一定是深思熟虑之后确定下来的，同时有日后的既定目标。购房者一定要确定自己的买房目标，比如根据工作需要是在哪个区域购买，购买面积多大的，选择多层还是高层……只有在选房之前确定这些，才能更准确的购房，而不是随大流看房。
第三、开发商资质很重要
近两年来越来越多的楼盘扎根湘潭，购房者可选择的楼盘越来越多，选择越多购房者越应该理性，尤其是要注意开发商的各类资质是否齐全，其次关于开发商所承诺的，在签合同之前一定要确认是不是在合同中体现，后期服务能不能跟上等。而且签合同要确定里面的信息，如果日后出现问题，是凭借合同内容而定的，所以不能马虎。
第四、多进行实地考察
如果购房者筛选好两三个比较合适的楼盘之后一定要对楼盘进行实地考察，多花一些功夫了解楼盘周边的实际情况，比如房屋周边的地段是否方面，购物、娱乐、入学、就医等相关的配套设施是否齐全，看楼盘的整体情况是否适合自己以及家人居住。
