湘潭房产网3月9日讯    常说“鱼和熊掌不可得兼”，许多事情不能两全其美，买房亦是如此。更注重地段，在寸土寸金的城市中央必然不会有过多的土地给你种植植被，修建公园。而小区周边有山有水，公园、广场等场所越多的所谓环境好的楼盘自然较为偏远。

    选择地段还是选择环境，这对许多购房者而言都是曾经纠结过的问题，在这二者之间他们又该如何抉择呢？今天小编就碰到这样一位购房者，想要买房的她就面临这样纠结的买房问题，让我们先来看看这位叫“荡起双桨”的网友在面对地段和环境两难问题时是如何说的吧。

    “荡起双桨”：“小编你好，我是苏州人，在湘大毕业之后就留在了湘潭工作，因为我哥哥还有一些亲戚在湘潭，所以我也打算定居在湘潭。目前我是在湘潭的一家生物科技公司做数据分析，扣除五险一金后的工资能有6000左右。今年我也有27岁了，看最近买房的政策很好，想入手一套房子，但走了几个楼盘发现，地段好的房子周边环境（没有公园，没有山水）比较差，而周围环境好的地方又一般在湘潭很偏远的地区了，感觉买房比较纠结。”

    对于城市中心尤其是像北上广深这些一线城市的城市中心，完全就是寸土寸金的地方，大多都是高楼林立，让人完全被钢筋水泥的城市建筑所包裹，因此人们对绿色环境的无限憧憬也就不足为奇了。但小编在小编看来，湘潭不像那一线城市高楼林立，公园、广场及山水众多，城市规划的比较好，尤其是河东和九华两个新开发地区，在这些地方买房，地段和环境其实是可以兼得的，依照“荡起双桨”的工资收入来看，其买房是较为轻松的事情。

 
    定制购房：购房策略分析

    “荡起双桨”的工资收入和日常花销的基本情况如下：1、“荡起双桨”每月收入6000，工作五年，存款15万；2、父母在老家有工作，五险一金齐全，日后负担老人的压力较小，并且自己还有一个哥哥共同承担义务；3、哥哥家庭条件较好，可以给予适当的经济帮助；4、“荡起双桨”目前有男友，感情也较为稳定，男友工资每月4000。

    通过询问得知“荡起双桨”的男友有10万存款，并且两人已经有了结婚的打算。总结一下两人共有25万的存款，每月收入1万，每月开销4000，结余6000。两人的收入在湘潭算中等偏上水平，买房压力不大。两人已经将结婚提上日程，其男友的工作前景很好，收入在未来会保持一定幅度的上涨，因此买房可以考虑一步到位，选择一间地段不错，面积在140平左右的房子，避免日后还要忍受经常搬家的烦恼。

    以湘潭2016年2月的住宅均价4018元/m²来看，买套140平，地段不错、环境较好楼盘的房价4500元/m²，总房价需63万元，首付两成为12.6万元，贷款50万，以等额本息的还款方式贷款20年，每月需还款3272元。

    “荡起双桨”的月供相当于其和男友收入的三分之一左右，是一个较为合理的范围，因此未来他们的生活质量不会受买房影响太多。“荡起双桨”婚事在即，因此需要花销的地方会有许多，因此房屋装修可以求助于哥哥，既然哥哥有这个经济条件完全可以适当的帮忙，首付完剩余的存款一部分用于婚事，一部分用于装修，还应适当留下一份应对不时之需。

    定制购房：楼盘推荐

    也许发达城市的地段和环境难以兼得，但湘潭完全不是问题，湘潭城区公园遍布，有山有水，并且许多楼盘自身的小区环境就设计的很好。下面小编就大家推荐几处在湘潭地段不错，环境很棒的楼盘以供参考。

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    最新动态：妇女节当天，若购房者为女性客户（购房合同中一方为女性），即可享受额外99折优惠政策。妇女节当周，凡是上门客户中含女性客户，即可赠送1株康乃馨。数量有限，先到先得。(送花时间：3月4日至3月8日）。【详情】

    项目介绍：五矿•万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿•万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。

    万境热线：58370666    免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：中国湖南湘潭·九华学府东路与滨江路交汇处

    楼盘名称：金侨城

    最新动态：特惠房源最低3258元/㎡起。现场购房可参与砸金蛋活动，最高可得价值千元礼品大奖。【详情】

    项目介绍：金侨城是湘潭金侨教育房地产开发有限公司开发，纯正西班牙风情，高尚社区，项目依托原生态地貌，形成具有层次的山地建筑景观，高低错落有致，超低建筑密度，1:1人车分流。与湖南软件职业学院为邻，同时又处于湘潭大学城范围，周边拥有湖南科技大学、湘潭大学等知名学府，人文气息浓厚，是名副其实的教育盘。

    售楼电话：0731-55560588  免费咨询电话：400-8158-365转5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

    最新动态：为了回馈湘潭市民长期以来的支持与厚爱，幸福郡音乐花园实景学区现房一口价3900元/㎡，让您的幸福生活一步到位。【详情】

    项目介绍：幸福郡音乐花园是由湘潭长塘置业发展有限公司精心打造而成的湘潭首席音乐主题花园社区，项目位于河东岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角。霞光路接壤吉安路(G107)，是湘潭连接长沙等地的重要通道。背倚湘潭火炬实验小学。项目地处城市政务核心位置。属湘潭高新科技开发区板块。

    团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）

    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188
   

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：三月缤纷，女人如花，在这原本充满鲜花和浓情巧克力的日子里，宜华·湘江观邸感恩回馈，首付3万购房特惠犒赏全城，让天下女人纵享花漾般年华！无论你是明显可爱的少女，或是蕙质兰心的贤妻，又或者是辛苦持家多年的目前，只要你亲临宜华·湘江观邸营销中心，就有好礼相送！【详情】

    项目介绍： 宜华湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

    咨询电话：55578333、55579333

    团购报名电话：182 1642 0774（许先生）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    楼盘名称：湘潭万达广场

    最新动态：2016年3月8日，三八女神节 ，让我们相聚湘潭万达广场，在这里遇见更美的你！【详情】

    项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。

    财富热线：0731-559 88888  免费咨询电话：400-8158-365转7777

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧