湘潭房产网3月10日讯 天气一向变化多端，前几日的高温让人感慨夏天已经不远了，可未曾料到寒潮突袭，初春三月天空居然飘起了阵阵雪花。虽然天气寒冷，但楼市却是火热的。从春节过后的这段时间，湘潭楼市看似比较沉寂，连续多周没有楼盘开盘，大多以小打小闹的活动为主，与房价快涨、开盘日光的一线城市形成了较大反差，但千万不要以为湘潭楼市就冷淡了。
从成交数据方面就能看出购房者们入市的积极性还是比较高的，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月10日湘潭市新建商品房成交356套，成交面积37364平方米，日均成交39套，环比上月上涨82.56%。
之所以房地产市场能够保持着不错的活力，原因在于利好政策的频繁出台，首套商贷首付降至2成，二套商贷首付降至3成，大大地降低了刚需型置业及首改型置业的门槛，此外，公积金存款利率上调至1.5%，房地产契税、营业税也相应地做出调整，都极大地助推了楼市的升温。
同时，相关房产专家认为，在当前经济下行压力日益增大的情况下，这一系列楼市利好政策的出台，表明了国家刺激楼市的政策频率和力度在不断加大。这也意味着厦门房价短期内将稳步上涨，购房者不宜再犹豫，如果有看中的房源，可果断出手。
分析实际经济状况
良好的经济基础是决定是否能出手买房的重要因素，所以在入市之前，购房者一定要理性的分析个人及家庭的实际经济状况，确定自己前期能够拿出多少费用，后期还贷可以承担的额度为多少，每一笔的支出都要提前精打细算，避免出现还贷压力过重。
选择大品牌开发商
买房是人生大事，不仅要看性价比，更要看品牌，选择有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”，既不用担心开发商会因为资金问题而出现延期交房或是跑路的情况，也无需担心楼盘的品质问题会影响到日后的居住生活。
花样优惠辨别清楚
对于购房者来说，“小阳春”历来是买房的好时机，大量新盘入市让选择更加丰富，同时各个楼盘项目之间激烈的竞争会伴随花样繁多的促销措施，这也给购房者提供了机会，不过对于这些不同类型的优惠，买房者一定要仔细辨别，以防选择错误。
果断出手不宜犹豫
买房的时候，如果对于楼盘的各方面情况都有了比较全面的了解之后，确定好小区、楼栋、户型后就立马签合同，不要太过犹豫，否则房子就是别人家的了，不过签订合同的时候一定要认真却独合同，明确交房的时间、交房的手续、物业费用等等。
