湘潭房产网3月10日讯    对于普通百姓来说，买房款动则几十、几百万，实在是一笔大消费。于是，当下很多购房者都采用了“贷款买房”的方式来圆满自己的买房梦，在此同时，他们也化身成了身负重债的“房奴”，每一步都走得艰苦、走得沉重。

    其实，买房是一件好事，人们对新事物的追求和向往总是无法停止，买房对于普通百姓而言，第一是出于改善当下的生活品质，第二是为了投资。初衷都是美好的，然而为何有些人却会被房产困住一生呢？

    归根究底，还是得归于房产的贵重性，另外，还有楼市的起伏不定、房价的高涨不止以及社会各界对楼市的各种舆论......这些因素都在潜移默化地改变着老百姓的买房心态。因此，老百姓对待买房事宜越来越恐惧，在各方面无形被套上了枷锁，难以行动。今日，湘潭市365房产网的小编盘点了几个买房常见的误点，希望购房者们不要因为这些错误的认知而让房产成为一生的“牢笼”。

    一、“买涨不买跌”

    “买涨不买跌”算得上一句楼市术语，但是，我们都知道楼市永远没有“顶”和“底”，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。购房者不应该将一门心思放在房价涨跌上面，一味地“买涨”只会给自己造成更大的经济负担。如果是自住根本不需要关注这些外部因素，只需要买符合自己需求的好房，买涨还是买跌根本不是重点。

    二、“不花时间了解楼市政策”

    就目前来说，我国楼市利好政策盛行，正是传说中的“买房大好时机”。而现在仍是有许多购房者买房从来不关心楼市政策，不管是利好还是阻碍，都是一副“事不关已，高高挂起”的姿态。其实，这些政策都能够直接影响到购房者的买房结果。如果政策是利好的，还可以帮助购房者省上好大一笔购房款。因此，购房者千万不要盲目入市，要多花时间了解楼市政策，选择政策最好的时候买房将是一个明智之举。

    三、“跟风买房”

    近期就出现了许多盲目跟风的购房者，且这些人大多集中在一、二线城市。由于近期楼市利好频发，本来就火热的一、二线城市房地产市场，在政策的刺激下更是接近“爆炸”，许多购房者闻风赶去楼市“抢房”，哪怕是贵个几十万也心急如焚地入手。这虽是土豪作风，但却是十分不理智的行为。不要以为楼市火爆，入手的房产就一定是好的。买房切忌跟风，楼市再热，也与购房者无关，你只需尊崇自己的内心，买自己该买的房就是极好。

  
    四、“只买便宜的不买贵的”

    谁都知道“一分钱一分货”的道理，在买房上，这句话更体现得淋漓尽致。谁都知道便宜无好货，贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远会更贵。即使在“北、上、广、深”等一线城市，很多原来便宜的房子最终也还是涨不了多少。因此，购房者在买房时不说买最好的最贵的，但是也要买价格中等、口碑良好的，毕竟要住得开心，房子的质量将是第一个要面对的问题。

    五、“攒够钱再买”

    前文有说过，购房者因为“贷款买房”而背上了“房奴”的称号，其实，这说法有点笼统和偏激，具体来说，大多数“房奴”还是十分有智慧和理智的。只要选择了合适自己的还款方式和贷款计划，买房将要变得轻松许多，“花明天的钱，住明天的房”，这是当下很多购房者都认同和接受的。如果一定要用攒钱的方式来买房，很难料到今日的高价会不会是明天的底价，我们永远不知道明天楼市的走势如何，而卡里的存款也很难跟上房价的涨幅。因此，购房者不要再勒紧裤腰带过日子了，趁着如今利好政策的和风，在首付和利率都有优惠的情况下，抓紧时间买上属于自己的那套好房吧！