湘潭房产网3月12日讯 期房和现房一直稳居各大楼市，也一直被不同的购房者选择和青睐。期房有着价格优惠、优先选择的优势，然而我们今天要说的并不是期房，而是当下被大多数购房者追捧的现房。
现房相较于期房而言，虽然各有优劣是必然，但现房还是有着期房不可逾越的优势。我们都知道所谓的现房是指拥有房产证和土地使用证，消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，而期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。两者最大的不同在于，购买现房能做到眼见为实，不必像期房拿着一张房屋户型图去想象和憧憬。今天，我们就来总结一下现房的四大好处，以助购房者了解更多买房小知识。
好处一：即买即住
我们在楼市上不难发现这类房产广告：“即买即住”。没错！这就是购买现房的最大优势，它不必像期房那样，必须要等到建好验收完才能入住。对于尚没有住房的刚需族来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
好处二：品质有保障
期房最大的缺点就是质量户型全凭购房者想象，而现房完美的弥补了期房的这一缺陷。现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，质量、户型、配套等问题都一目了然，十分方便。此外，能够看得见、摸得着的房子还能够给购房者一种安全感，有助于加快购房进程。
好处三：避免与开发商产生纠纷
购房期房，也许购房者会因为交房时的质量和户型等问题，与开发商发生纠纷。为了避免这一类情况的发生，购房者最好还是购买现房为好。虽然现房的价格往往要比期房的高出一些，但是这些钱出得绝对物超所值。期房的不确定性，让不少购房者受伤不已，不仅伤心伤财，且后续问题很难得到解决。而如果购买的是现房，这类困扰将不复存在。
好处四：配套成熟无忧虑
买房为什么要眼见为实？配套的作假是一个大问题。众所周知，买房受骗的例子数不胜数，通常开发商会以配套成熟为噱头，吸引购房者的注意力。然而这其中是真是假，从广告上根本无法得知。如若购买期房，一切都只是“纸上谈兵”，而现房却不一样，有现房的小区通常建成有了一定的时间，而足够的时间沉淀，可以使小区的配套、居住环境、人文气息都能得到深化和感染。因此，这也是购买现房的一大好处，配套成熟是衡量一套现房的标准。
