湘潭房产网3月13日讯 作为楼市传统小阳春的3月份，不仅是房地产市场销售的旺季，也是一年楼市的风向标，金三旺则全年旺。从今年3月份来看，受到利好政策叠加冲击，湘潭楼市正在稳步回暖，无论是成交量还是房价都有升温之势。
从数据来看，三月份虽然截至到目前湘潭楼市新增供应量并不多，但是成交量却有着很大的提升，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月12日湘潭市新建商品房成交483套，成交面积51378平方米，日均成交40套，环比2月涨幅较大。
相关业内人士表示，成交上涨，不仅仅是因为三月是楼市回暖的惯例，更与不断出台利好的楼市政策有关。预计在3月后半段，开发商还将抓紧“3.15”等营销节点大力推盘，走量去库存，而一旦库存缓解，。对于购房者们而言，3月随着各路开发商陆续推出新品房源，湘潭楼市上将会有充裕的房源供市民朋友选择，是值得出手的较好时机，不过在出手时还是应该要谨慎考察，尽量做到货比三家、理性选择。
第一、掌握技巧抢占先机
在买房之前尽可能的将楼市发展状况以及必要的购房技巧掌握清楚能够很好的帮助购房者在买房过程中抢占住先机。所以千万不要盲目冲动的入市，先了解一些关于买房必要的注意事项再考虑楼盘的选择问题会比较妥当。另外如果是贷款购房的，还需要了解当地的贷款政策，不同银行的利率可能存在差距，这些都要在购房前了解清楚。
第二、摆正心态全面考虑
“金三”旺季里，开发商们免不了会推出各种各样的优惠来吸引市场关注，所以购房者要摆正心态，不能被某些楼盘的“特惠”“特价房”等字样广告而吸引，买房其实更要看这套房子适不适合自己。从价格上、楼盘品质上、小区周围配套环境、周围交通等方面都需要全面考虑。
第三、选择品牌口碑楼盘
买房除了关心价格、户型、地段和配套等等之外，还有一点值得关注的重点就是应该选择品牌大且口碑信誉好的开发商。对于目前湘潭的楼市环境而言，尽管开发商实力良莠不齐，但是大品牌开发商还是较多的，购房者一定要选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。
第四、实地踩盘货比三家
购房者对选定多个楼盘项目进行对比，一定要出手快。不要用单一的价格来进行房源对比，而要进行全方位的优劣势对比。最好多向亲朋好友打听打听，网上搜索资料，并实地踩盘考察。一经选定，立刻出手，以免错过购房的优惠政策。
