湘潭房产网3月13日讯 随着一系列政策的出台，春节过后的楼市便犹如打了兴奋剂一般不断升温，在各营销中心不仅能明显感觉到到访客户量的增多，同时随着开发商们所推出的各种优惠促销刺激影响，从3月以来到现在，市场整体销售量非常可观。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月份截至到12日湘潭市新建商品房共成交483套，成交面积51378平方米，日均成交为40套，并且成交上涨的幅度还在不断扩大，按照现在的这个市场发展趋势，预计整个“金三”月湘潭楼市将交出一份令大家满意的成绩单。
另外，在湘潭365房产网记者采访过程中了解到，“在市场以及政策调控的影响下，房价是否也会随之上涨？”、“何时才是购房的好时机？”等疑问接踵而来，成为不少购房者所关心的问题。相关房产专家则表示，近期湘潭的房地产销售确实略有回升，不少楼盘的销售量相交之前都有了不同程度的上涨。但是针对购房者关心的房价问题，大部分人表示，湘潭的房价不会大幅上涨。在央行降息、房产税降低、首套房首付下调等多重利好消息的影响下，可以说此时正是购房者们出手买房的好时机，千万不要错过。
1、从实际情况出发
不管什么时候买房购房者都应该从自身的实际情况出发，毕竟房子最重要的是它的居住功能，买房的需求在于自己，需要买时又遇到合适的房子，那么这就是你的最佳时机。买涨不买跌虽然是普遍心理，但是一定要记住万事不盲目，理性思考才是王道。
2、切勿轻信售楼员
买房前购房者可以事先通过多种途径了解楼盘及开发商的信息，但购房者要理性对待这些信息，在看房的时候与售楼人员进行交谈的时候，不管售楼员如何吹嘘，这些信息只能作为一个参考，不要盲听盲从，因为他们往往会夸大优点、弱化缺点，造成买房过程出现不必要的风险。
3、实地考察选择合适楼盘
在选择楼盘方面，大家应该根据自己的经济能力选择合适的房产，最好是亲自到楼盘现场去看看项目的真实情况，多了解周边的配套设施，看看交通、医疗、教育条件是否便利，小区的环境是否适宜居住，各类公共配套是否齐全等等。
4、签订合同要咨询
对于购房者来说，签署商品房买卖合同是最关键的环节，也是分歧和纠纷产生最多的阶段，购房者要特别注意。湘潭365房产网购房专家提醒大家在签署合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，并及时向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。
