湘潭房产网3月14日讯 天气向来变幻莫测，在这个初春三月，气温时而高涨时而阴冷，不过显然2016年的楼市并没有受到气候影响，在频繁出台的利好政策影响之下，无论是从售楼处客户到访量来看，还是从成交备案数据来看，都呈现出节节攀升的状态。
其实从春节结束之后，湘潭楼市成交备案量就有回升之势，到了三月份，成交上涨的势头则更加明显。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月13日湘潭市新建商品房累计成交518套，成交面积55468平方米，其中住宅成交498套，成交面积50874平方米。
在上周末，虽然没有项目开盘或者加推，但是暖场促销活动还是开展得如火如荼，华融·山水苑“品质与未来研讨会”隆重开启、九华·金水湾美甲活动圆满落幕、宝安·江南城老带新仪式圆满落幕……各楼盘项目活动人气不断上涨之余，也促成了成交量的上涨。房价方面，部分楼盘销售负责人表示，虽然市场升温，不过他们不会盲目提升价格，毕竟现在库存任务依然较大，为了尽快完成销售任务，优惠折扣将成为吸引购房者们出手的主要手段，也就是说未来房价将呈现平稳的趋势。所以购房者们完成不用恐慌入市，在房价平稳的环境里，找准合适的楼盘出手即可。
第一、多学习房产知识
对于自住型尤其是初次购房的购房人而言，多为自己进行房产知识的充电是非常有必要的，购房者可以通过互联网、报纸等媒体途经对楼市进行初步的而了解，还可以筛选出一些比较贴合购房者自身实际的房源之后再对项目进行实地考察。
第二、考察自身经济能力
买房最忌的是不能合理看待自己的承受能力。很多人都觉得，目前的工资可能对于负担贷款会很吃力，但是今后工资总会涨的，工资涨了，这点贷款也不算什么，考虑到好一点的房子今后会升值，所以就硬着头皮买。但这种想法恰恰会让自己的生活因为房子而不堪重负，不仅影响情绪，更会影响工作。因此，购房者需根据自己的经济条件进行合理的买房规划。
第三、选择高性价房源
不管什么时候买房，都要尽可能的选择性价比较高的房源，老话说得好，买东西要货比三家，自然买房也一样，购房者千万别只盯着一个方面来选房，比如只选价格便宜的或者只买交通出行方便的楼盘，价格实惠、区位好，配套全，交通方便都是购房者应该关注的焦点。
第四、提前还贷要合理
根据某调查显示80%以上的消费者并不知道怎样提前还贷是科学合理的，事实证明，如果你选择的提前还款方式正确的话，甚至可以节省超过1/3的利息支出，建议购房者在这一方面可以结合自身的经济情况来选择，多咨询周边有买房经验的朋友的意见。
