湘潭房产网3月14日讯 每年的3月份对于各路开发商们来说都是销售的“小阳春”，也是他们在新的一年抢占市场的一个比较重要的时间段。今年也不例外，为了能在3月份打响漂亮的一战，在利好政策的推动之下，开发商们从春节过后便开始积极蓄客，市场需求得到明显释放。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月14日湘潭市新建商品房累计成交518套，成交面积55468平方米，日均成交39套。在房价方面，不同于北上广等一线城市，湘潭房地产市场虽然成交升温，但并未出现高烧模式，房价一直维持在较为平稳的水平。
相关业内人士表示，楼市升温的主要原因同时也离开不利好政策的接连出台。过去一个月内，两成首付、下调契税比例、营业税进一步解套，扩大首套房认定范围等优惠政策剑指去库存，对于购房者的吸引力巨大，也对不同区域市场和不同的购房需求起到了促进作用。从目前市场发展趋势来看，楼市去库存的任务依然艰难，大部分开发商并没有明确的涨价意愿，所以购房者尽可能的早出手比较理智。
资金预算考虑周全
买房子，不仅要负担房子本身的价格，还有各种税费、维修基金、物业费、面积补差费等各种费用，甚至还要把装修、家电等费用也要计算在内。所以购房者一定要仔细做好自己的预算规划，做好周全的考虑。另外如果是贷款买房还需考虑到日后每月还款该如何规划更利于自身生活，以免背负压力。
选择口碑信誉好的开发商
其实不管房子是否高大上，舒适就好，不论价格贵贱，放心就好，面对着房地产市场上纷繁复杂的各类房源购房者很多时候不知道该怎么选择才靠谱，总是欲买又止，而如果选择口碑好信誉的品牌开发商，就不用太过担心会承担过多的买房风险，一般这类开发商在楼盘品质以及服务质量以及升值潜力方面会更有保证。
切勿轻信虚假广告
虽然广告法出台后，开发商所打出的虚假广告有所收敛，但是仍然不乏一些楼盘项目在宣传时夸大其词，所以购房者一定要谨慎理性，最好到实地考察，并到规划部门查询实际规划情况；同时，保留好广告单、售楼书等宣传资料，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
定购协议书签字要谨慎
在签订购房合同时，很容易出现对合同条款的不满，但在签订之前如果不仔细阅读，事后很容易与开发商扯皮。购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容，否则一旦签订协议，将承担法律规定或合同约定的义务与责任。
