湘潭房产网3月15日讯    每个人在日常生活中买东西都会想砍价，这是必然的。虽说“无商不奸”有点过，但是市场上喜欢“杀黑”的商家还是大有所在。因此，消费者学会议价这是一个必备的技能。而在购房者的买房之旅中，学会讨价还价也是必不可少的。众所周知，买房是一笔大消费，如果购房者能够在开发商那里争取到一点点优惠，很有可能积少成多，能够省下一笔不小的购房款。今天，湘潭市365房产网的小编为广大置业者们盘点了几个买房议价的小技巧，希望每个购房者都能够买到赚到！

    1、买房要“找茬”，议价从揭短开始

   如今楼市里很多楼盘都是明码标价的，这样的价钱也让很多购房者不敢轻易出手。其实，大多数有买房经验的人，都知道买房也可以议价。购房者买房必然会实地考察一番，而在这看房过程中，购房者大可找出商品房的缺陷。不过要注意的是，这套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天弥补的，通过“揭短”、“找茬”的方式与开发商周旋，这是一个买房议价的好办法。

    2、不要表露出过强的购房欲望

    购房者在买房时一定不要表露出过强的购房欲望，一般而言，有着刚性需求的客户是售楼人员最喜欢的。因为这些刚需族往往对房子有着必不可少的需求，且在售楼人员面前表露无遗，所以，售楼人员看中你的“必不可少”将很难给你优惠。因此，就算是有着刚性需求的购房者也不要将买房欲望写在脸上，最好是以漫不经心的态度对待，让售楼人员主动靠近和降价，这样也就达到了最终的砍价目的。

    3、与售楼人员做一笔“交易”

    买房也是一门学问，购房者在买房时要学会和售楼人员“斗智斗勇”，为了花最少的钱买到最合适的房，购房者大可与售楼人员进行人情交易。如果对方给你最低价，那么你就可以为他介绍更多的客源。这样一来，双方得利，买房也会变得更加容易。

    4、透露自己想要一次性付款

    出于买房是比大消费，给购房者本身带来的经济压力过大，因此，目前大多数购房者都选择贷款买房的方式。但无论是开发商还是售楼人员都比较喜欢购房者爽爽快快一步到位，一些鼓励购房者一次性购房的优惠政策也应景而生。以此为前提，购房者大可抓住卖方的这一心理，告知售楼人员自己有一次性付款的意向，售楼人员必然会将底价和各种优惠信息告知，而购房者也因知晓了底价，有了很大的议价空间。

    5、“挤压式”买房

    很多人觉得自己看中的房就要尽早买下来，其实不然，购房者在买房时除了不能表现出对某套房的特别感情还要学会转移注意力。如果你喜欢某楼盘A栋601，那么就要向售楼人员透露自己喜欢A栋的602或者是603，通过找茬和挤压式购房策略，让售楼人员主动说出“不如您去看看601吧”，这样购房者就能将主动权牢牢抓住，由于是对方要求，购房者也有了议价的底气。

    其实，不管是房价还是菜价都是商品价格，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事！相信万能的购房者都有自己的一套砍价秘诀！那么就不要再惧怕房价过高，放手去“砍”吧！