湘潭房产网3月17日讯    随着3月渐渐进入到中下旬阶段，楼市的火爆程度也日渐明显。在这个3月里，除了各类频繁出台的利好政策，加上在开发商们的共同努力下，2016年楼市里的第一把火就这样被点燃了。

    从市场表现来看，看房到访人气以及成交活跃度的提升都让这个3月楼市充满春色，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年3月1日-3月16日湘潭市新建商品房累计成交670套，成交面积74633平方米，日均成交41套，相比去年年末冲关阶段以及1、2月份销售淡季涨幅较大。

    相关业内人士表示，为了抓紧“小阳春”时机开发商们肯定还会在3月下旬阶段加紧出货，刚需逐渐释放的同时市场成交量定会持续上涨。现在楼市无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，上涨的趋势都较为明显，所以有需求的购房者们可以从自身的实际情况出发，抓住上半年买房的利好时机。   

    第一、品牌房企抢滩市场

    近年来，五矿、碧桂园、万达、恒大等品牌开发商纷纷抢滩湘潭市场，加上步步高、金侨城、天元置业等本土房企发展速度迅猛，的湘潭房地产市场因此而呈现出日趋热闹、繁华的景象。对于购房者来说，买房哪怕房价贵一点也应当尽量选择品牌房企旗下的楼盘，一来买房过程更靠谱，二来日后居住也更让人放心。

    第二、楼市成交逐步回升

    纵观湘潭房地产市场，近几周成交量都呈现稳步复苏态势，在首套房贷利率优惠以及开发商采取“以价换量”销售模式的刺激下，预计还会有更多的刚需及改善性置业者入市，从而促使楼市成交量的逐步上涨。在市场呈现上涨趋势的时候提前出手，有利于挑选到优惠折扣较大的房源，也算是为买房省钱了。

    第三、房企加快推货节奏

    “金三银四”本来就是楼市传统销售旺季，也是上半年出手购房的理想时机，而为了能在“金三银四”打响漂亮的一战，开发商们肯定会用尽全力加快推货的节奏，就现在湘潭楼市整体情况来看，3月上旬开发商们基本上都是以暖场蓄客为主，而在3月下旬4月初，预计新开楼盘以及加推会逐渐增多，购房者们不妨提前做好出手的准备。

    第四、购房环境宽松

    从春节前到春节后楼市利好政策频繁出台，不仅对于促进楼市成交上涨有着明显的推动作用，同时对于各类需求的购房者们而言都是难得的利好，就拿降低首付比例来说，两成首付可以降低购房者入市的门槛，而降契税政策则可以减轻购房者的买房成本，在日渐宽松的购房环境下，购房者还有什么理由继续观望呢？